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Case in affitto a Alatri, Monti Ernici

Scopri 62 case in affitto a Alatri: prezzi da 250 € a 1.200 €, con una media di 511 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Alatri

Prezzo medio 511 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,7%
    42 immobili
  • Case 29,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    2 immobili

Quanti locali

60 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 3,3%
    2 immobili
  • 2 locali 41,7%
    25 immobili
  • 3 locali 20,0%
    12 immobili
  • 4 locali 13,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 21,7%
    13 immobili

Fasce di canone

60 totali
  • 200–400 € 33,3%
    20 immobili
  • 400–500 € 21,7%
    13 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    12 immobili
  • 600–700 € 11,7%
    7 immobili
  • 800–1.300 € 13,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 30–60 m² 26,7%
    16 immobili
  • 60–70 m² 21,7%
    13 immobili
  • 70–110 m² 21,7%
    13 immobili
  • 120–170 m² 11,7%
    7 immobili
  • 180–330 m² 18,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alatri l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 6 €/m², e le case sui 170 m² e 4 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Alatri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Ad Alatri il canone medio di locazione è di circa 3,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,2 e 5,0 €/m² nelle 13 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 691 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Alatri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 2,2–5,0
2024 3,5 2,2–5,0
2023 3,6 2,2–5,1
2022 3,5 2,1–5,0
2021 3,6 2,2–5,1
2020 3,6 2,2–5,1
2019 3,6 2,2–5,1
2018 3,6 2,2–5,1
2017 3,6 2,2–5,1
2016 3,6 2,2–5,1
2015 3,6 2,2–5,1
2014 3,6 2,2–5,1
2013 3,8 2,2–5,1
2012 3,8 2,2–5,1
2011 3,8 2,2–5,1
2010 3,9 2,2–5,1
2009 3,9 2,2–5,1
2008 3,9 2,2–5,1
2007 3,9 2,2–5,1
2006 3,7 2,2–5,2
2005 3,1 2,2–4,1
2004 2,7 1,8–3,6
Canoni di locazione per zona ad Alatri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
V.a.moro,V.murette,V.scolopendra,V.s.arcangelo,V.giardino,V.molise,Bitta,Ss 155 P.san Nicola,V.trento E Trieste Semicentrale 4,3 1.175
Park Club Periferica 4,3 1.175
V.aldo Moro ,V. Giardino ,V. Molise ,Ss 155, Colleprata,Bitta, Via Trento E Trieste Semicentrale 4,3 745
Tecchiena Park Club Periferica 4,3 765
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 4,2 865
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 4,1 725
Ss 155,S.prov.s.cecilia,S.p Accesso A Veroli, S.p.alatri-Fumone-Ferentino,S.per Collepardo,S.s. 6,Vicero,Seritico, Periferica 3,6 655
Collelavena, Castagneto, Monte San Marin0 Periferica 3,5 950
Vicero, Seritico Pietra Periferica 3,5 950
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Periferica 2,6 700
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli Rurale 2,5 660
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena Rurale 2,5 660
Colle Rosica, S.giovanni,Capofiume,Pratelle Rurale 2,5 570

Non tutti gli affitti ad Alatri hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese (media 3,5). Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 691 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Alatri: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Alatri?

Affittare una casa a Alatri costa in media circa 511 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Alatri?

In questo momento puoi scegliere tra 62 immobili: 42 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alatri?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alatri?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alatri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²481 €
3 locali70 m²473 €
4 locali113 m²468 €
5 locali200 m²644 €
6 locali160 m²702 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alatri?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alatri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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