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Case in vendita a Tecchiena, Alatri

Comprare case a Tecchiena: 43 case con prezzi da 23.500 € a 375.000 € e un prezzo medio di 111.017 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tecchiena

Prezzo medio 111.017 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.500–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 602 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
53% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 53,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 4,7%
    2 immobili

Quanti locali

41 totali
51% 5+ locali
  • 3 locali 26,8%
    11 immobili
  • 4 locali 22,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    21 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 20.000–45.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,5%
    8 immobili
  • 105.000–180.000 € 24,4%
    10 immobili
  • 225.000–380.000 € 14,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 50–100 m² 24,4%
    10 immobili
  • 100–160 m² 17,1%
    7 immobili
  • 160–190 m² 19,5%
    8 immobili
  • 200–310 m² 29,3%
    12 immobili
  • 320–410 m² 9,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 171 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 518 €/m² 660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tecchiena comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (56% del totale): 23 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 195 m² e un prezzo di 660 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 171 m² e 518 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tecchiena — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Tecchiena: il prezzo medio di vendita è di circa 748 €/m² e varia da 590 a 910 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -12,6%.

Prezzo medio vendita 748 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–910 €/m²
Variazione 5 anni -12,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tecchiena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 765 620–910
2024 755 610–900
2023 700 600–800
2022 730 630–830
2021 750 650–850
2020 875 800–950
2019 1.000 800–1.200
2018 1.025 850–1.200
2017 1.025 850–1.200
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.175 1.000–1.350
2006 1.100 900–1.300
2005 875 700–1.050
2004 600 480–720

Le quotazioni di Tecchiena cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 590 a 910 €/m² (media 748). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tecchiena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tecchiena?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tecchiena costa in media circa 111.017 €, ovvero intorno ai 602 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tecchiena?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili: 23 case e 18 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tecchiena?

Trovi da 23.500 € fino a 375.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tecchiena?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 171 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tecchiena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²75.682 €
4 locali157 m²46.827 €
5 locali213 m²188.600 €
6 locali248 m²118.677 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tecchiena?

Il prezzo medio si attesta sui 602 €/m². Negli appartamenti scende a 518 €/m², mentre nelle case sale a 660 €/m².

Che cosa si vende di più a Tecchiena?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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