Case in vendita a Viale America Latina, Frosinone

Trova il tuo immobile a Viale America Latina: 193 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 790.000 € e una media di 138.081 €.

Prezzo medio 138.081 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 861 €/m² in media

Che cosa si vende

193 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    148 immobili
  • Case 20,7%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    5 immobili

Quanti locali

188 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    7 immobili
  • 2 locali 8,5%
    16 immobili
  • 3 locali 21,8%
    41 immobili
  • 4 locali 25,0%
    47 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    77 immobili

Fasce di prezzo

188 totali
  • 25.000–80.000 € 21,8%
    41 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,1%
    36 immobili
  • 110.000–140.000 € 21,8%
    41 immobili
  • 140.000–185.000 € 17,6%
    33 immobili
  • 185.000–795.000 € 19,7%
    37 immobili

Fasce di superficie

188 totali
  • 40–90 m² 21,3%
    40 immobili
  • 90–120 m² 21,3%
    40 immobili
  • 120–150 m² 19,7%
    37 immobili
  • 150–180 m² 19,7%
    37 immobili
  • 180–1.850 m² 18,1%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.026 €/m² 583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Viale America Latina sono in vendita 193 immobili, di cui 148 sono appartamenti e 40 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 79%. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 1.026 €/m², contro 282 m² e 583 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

A Viale America Latina acquistare casa costa in media circa 873 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,3%.

Prezzo medio vendita 873 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -15,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -38,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale America Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 770–1.050
2024 760 620–900
2023 825 710–940
2022 835 760–910
2021 875 750–1.000
2020 1.075 1.000–1.150
2019 1.100 950–1.250
2018 1.175 1.100–1.250
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.400 1.250–1.550
2015 1.475 1.300–1.650
2014 1.525 1.350–1.700
2013 1.650 1.400–1.900
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.800 1.500–2.100
2010 1.800 1.500–2.100
2009 1.800 1.500–2.100
2008 1.800 1.500–2.100
2007 1.775 1.450–2.100
2006 1.700 1.400–2.000
2005 1.050 850–1.250
2004 950 700–1.200
Prezzi di vendita per zona a Viale America Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lottizzazione : Via A. Latina, Via Del Poggio Centrale 2.000 7,2
V.marittima (Fani), V.ciamarra, V.firenze, V.brighindi, V.a.latina,V.belvedere, V.ardeatine, P.risorgimento,V.roma, V.casilina Centrale 910 5,5

Il mercato residenziale di Viale America Latina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 720 e 1.050 €/m² (media 873). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale America Latina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Viale America Latina costa in media circa 138.081 €, ovvero intorno ai 861 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Viale America Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 193 immobili: 148 appartamenti e 40 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viale America Latina?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale America Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²78.188 €
3 locali101 m²116.634 €
4 locali118 m²111.929 €
5 locali149 m²153.300 €
6 locali207 m²197.947 €

Quanto costa il metro quadro a Viale America Latina?

Si aggira sui 861 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale America Latina?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.