Trova il tuo immobile a Viale America Latina: 121 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 600.000 € e una media di 135.284 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Viale America Latina — quotazioni OMI (€/m²)
A Viale America Latina acquistare casa costa in media circa 873 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 720 a 1.050 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -15,3%.
Prezzo medio vendita
873 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
720–1.050
€/m²
Variazione 5 anni
-15,3%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-38,3%
vendita €/m²
Affitto medio
5,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Viale America Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Lottizzazione : Via A. Latina, Via Del Poggio |
Centrale |
2.000 |
7,2 |
| V.marittima (Fani), V.ciamarra, V.firenze, V.brighindi, V.a.latina,V.belvedere, V.ardeatine, P.risorgimento,V.roma, V.casilina |
Centrale |
910 |
5,5 |
Il mercato residenziale di Viale America Latina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 720 e 1.050 €/m² (media 873). Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,4 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Viale America Latina
Qual è il prezzo medio per comprare a Viale America Latina?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Viale America Latina costa in media circa 135.284 €, ovvero intorno ai 823 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Viale America Latina?
In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 97 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Viale America Latina?
La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale America Latina:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 69 m² | 71.125 € |
| 3 locali | 103 m² | 122.000 € |
| 4 locali | 113 m² | 104.555 € |
| 5 locali | 143 m² | 154.395 € |
| 6 locali | 184 m² | 189.923 € |
Quanto costa il metro quadro a Viale America Latina?
Si aggira sui 823 €/m². Negli appartamenti sale a 1.061 €/m², mentre nelle case scende a 415 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Viale America Latina?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.