Case in vendita a Monte San Marino, Alatri

Esplora 363 case in vendita a Monte San Marino, con prezzi compresi tra 45.000 € e 58.000 € e un prezzo medio di 51.500 €.

359 proprietà in vendita vicino a Monte San Marino

Prezzo medio 51.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–58.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 470 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 45.000–50.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 55.000–60.000 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 103 m²
Prezzo al metro quadro 346 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Monte San Marino comprende 363 immobili. Le case hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 523 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 346 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali.

Comprare un immobile a Monte San Marino significa muoversi attorno a 648 €/m² in media, in una forbice tra 510 e 790 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -26,7%.

Prezzo medio vendita 648 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–790 €/m²
Variazione 5 anni -26,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Marino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 660 530–790
2023 645 520–770
2022 725 580–870
2021 750 600–900
2020 900 700–1.100
2019 900 700–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 975 800–1.150
2015 975 800–1.150
2014 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Monte San Marino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli Rurale 660 2,5
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena Rurale 660 2,5

Sul mercato di Monte San Marino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 510 a 790 €/m² (media 648). In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Monte San Marino?

Comprare una casa a Monte San Marino costa in media circa 51.500 €, ovvero intorno ai 470 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 363 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 359 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 58.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Marino?

La superficie media si aggira sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 130 m², mentre le case restano intorno ai 103 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 470 €/m². Negli appartamenti scende a 346 €/m², mentre nelle case sale a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Marino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di cinque locali.