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Case in vendita a Arnara, Monti Ausoni

Consulta 27 case in vendita a Arnara, con un prezzo medio di 89.444 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Arnara

Prezzo medio 89.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 40,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–40.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 40.000–80.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 90.000–110.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 125.000–255.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–100 m² 30,8%
    8 immobili
  • 100–150 m² 11,5%
    3 immobili
  • 190–210 m² 23,1%
    6 immobili
  • 220–290 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–380 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 864 €/m² 407 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Arnara l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 19 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 230 m² e 407 €/m², e gli appartamenti sui 92 m² e 864 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arnara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Arnara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 438 €/m², con minimi intorno a 325 e massimi fino a 580 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,0%.

Prezzo medio vendita 438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 325–580 €/m²
Variazione 5 anni -28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita ad Arnara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 438 325–580
2024 456 340–600
2023 565 420–740
2022 513 380–670
2021 540 400–710
2020 608 450–800
2019 608 450–800
2018 608 450–800
2017 608 450–800
2016 608 450–800
2015 608 450–800
2014 608 450–800
2013 608 450–800
2012 608 450–800
2011 608 450–800
2010 608 450–800
2009 608 450–800
2008 608 450–800
2007 608 450–800
2006 608 450–800
2005 468 330–620
2004 468 330–620
Prezzi di vendita per zona ad Arnara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Le Piagge, P.castello,V.campo Di Fiori, V.giulia,P.s.nicola,Bg.delle Cave,V.degli Oddi,P.di Portanuova Centrale 675 —
Costagrande,Pr.arnara,Cerceto, Paracapo,Siali,Ancotti,Valle,V.delle Piagge,Fossi,Olivella,Starnella, Peschiera Semicentrale 600 —
Selvadonna,Collecastagno,Sterpara, S.clemente,Starnelle,Polina,Colleciardi,S.maria, Canapine,Pantane,Torricella Periferica 550 —
Le Piagge, P.castello,V.campo Di Fiori, V.giulia,P.s.nicola,Bg.delle Cave,V.degli Oddi,P.di Portanuova Centrale 485 —
Costagrande,Pr.arnara,Cerceto, Paracapo,Siali,Ancotti,Valle,V.delle Piagge,Fossi,Olivella,Starnella, Peschiera Periferica 433 —
Selvadonna,Collecastagno,Sterpara, S.clemente,Starnelle,Polina,Colleciardi,S.maria, Canapine,Pantane,Torricella Rurale 398 —

Per inquadrare il mercato di Arnara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 325 e 580 €/m² (media 438). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Arnara, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Arnara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Arnara costa in media circa 89.444 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Arnara?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arnara?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arnara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²81.800 €
4 locali160 m²79.750 €
6 locali316 m²118.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Arnara?

Il prezzo medio si attesta sui 477 €/m². Negli appartamenti sale a 864 €/m², mentre nelle case scende a 407 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arnara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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