1. Inizio
  2. Lazio
  3. Frosinone
  4. Monti Ernici
  5. Guarcino

Case in vendita a Guarcino, Monti Ernici

Abbiamo 49 case in vendita a Guarcino, con prezzi che vanno da 6.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 64.694 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Guarcino

Prezzo medio 64.694 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 506 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    35 immobili
  • Case 28,6%
    14 immobili

Quanti locali

49 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    3 immobili
  • 2 locali 14,3%
    7 immobili
  • 3 locali 26,5%
    13 immobili
  • 4 locali 20,4%
    10 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 5.000–25.000 € 24,5%
    12 immobili
  • 25.000–40.000 € 26,5%
    13 immobili
  • 40.000–50.000 € 14,3%
    7 immobili
  • 50.000–60.000 € 18,4%
    9 immobili
  • 65.000–375.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 20,4%
    10 immobili
  • 60–80 m² 24,5%
    12 immobili
  • 80–110 m² 16,3%
    8 immobili
  • 110–170 m² 20,4%
    10 immobili
  • 170–610 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 532 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guarcino sono disponibili 49 immobili in vendita: 35 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (479 €/m²) e le case sui 230 m² (532 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guarcino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Guarcino: il prezzo medio di vendita è di circa 369 €/m² e varia da 240 a 485 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -45,8%.

Prezzo medio vendita 369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–485 €/m²
Variazione 5 anni -45,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Guarcino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 369 240–485
2024 389 255–510
2023 466 305–610
2022 577 380–760
2021 604 400–800
2020 681 450–900
2019 681 450–900
2018 681 450–900
2017 681 450–900
2016 681 450–900
2015 681 450–900
2014 681 450–900
2013 681 450–900
2012 681 450–900
2011 681 450–900
2010 681 450–900
2009 681 450–900
2008 681 450–900
2007 681 450–900
2006 681 450–900
2005 568 380–780
2004 548 380–780
Prezzi di vendita per zona a Guarcino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Oliveto, Strada Vicinale Vario Semicentrale 675 —
Madonna Della Neve, S.martino, Pedicate, Castagnola, Madonna Di Loreto Periferica 550 —
Filette - S. Francesco - V.ss.annunziata, V. Del Monastero, Bg. S.lucia, V. S.francesco, V. Dei Mercanti Centrale 408 —
Localita` Campo Catino Suburbana 408 —
Monte Oliveto, Strada Vicinale Vario Periferica 368 —
Madonna Della Neve, S.martino, Pedicate, Castagnola, Madonna Di Loreto Rurale 295 —

Le quotazioni di Guarcino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 240 a 485 €/m² (media 369). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guarcino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Guarcino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guarcino costa in media circa 64.694 €, ovvero intorno ai 506 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guarcino?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 35 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Guarcino?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guarcino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²30.929 €
3 locali71 m²29.269 €
4 locali92 m²40.500 €
5 locali150 m²48.167 €
6 locali277 m²154.857 €

Quanto costa il metro quadro a Guarcino?

In media, è intorno ai 506 €/m². Negli appartamenti scende a 479 €/m², mentre nelle case sale a 532 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guarcino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Guarcino

Vicino a Guarcino
Case in vendita Torre Cajetani Case in vendita Vico nel Lazio Case in vendita Trivigliano Case in vendita Fumone Case in vendita Filettino Case in vendita Trevi nel Lazio Case in vendita Collepardo Case in vendita Fiuggi Case in vendita Alatri Case in vendita Morino Case in vendita Civitella Roveto Case in vendita Ferentino Case in vendita Acuto Case in vendita Vallepietra Case in vendita Veroli
Ricerche correlate
Case in vendita Guarcino, Monti Ernici Case in affitto Guarcino, Monti Ernici