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Case in vendita a Guarcino, Monti Ernici

Abbiamo 39 case in vendita a Guarcino, con prezzi che vanno da 6.000 € a 370.000 €, e un prezzo medio di 55.244 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Guarcino

Prezzo medio 55.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 452 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    28 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili

Quanti locali

39 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,6%
    10 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 5.000–25.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 25.000–30.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 35.000–50.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 50.000–60.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 65.000–375.000 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    13 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    6 immobili
  • 90–130 m² 20,5%
    8 immobili
  • 130–160 m² 12,8%
    5 immobili
  • 160–610 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 472 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Guarcino sono disponibili 39 immobili in vendita: 28 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (472 €/m²) e le case sui 198 m² (428 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Guarcino — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Guarcino: il prezzo medio di vendita è di circa 369 €/m² e varia da 240 a 485 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -45,8%.

Prezzo medio vendita 369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 240–485 €/m²
Variazione 5 anni -45,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Guarcino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 369 240–485
2024 389 255–510
2023 466 305–610
2022 577 380–760
2021 604 400–800
2020 681 450–900
2019 681 450–900
2018 681 450–900
2017 681 450–900
2016 681 450–900
2015 681 450–900
2014 681 450–900
2013 681 450–900
2012 681 450–900
2011 681 450–900
2010 681 450–900
2009 681 450–900
2008 681 450–900
2007 681 450–900
2006 681 450–900
2005 568 380–780
2004 548 380–780
Prezzi di vendita per zona a Guarcino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monte Oliveto, Strada Vicinale Vario Semicentrale 675 —
Madonna Della Neve, S.martino, Pedicate, Castagnola, Madonna Di Loreto Periferica 550 —
Filette - S. Francesco - V.ss.annunziata, V. Del Monastero, Bg. S.lucia, V. S.francesco, V. Dei Mercanti Centrale 408 —
Localita` Campo Catino Suburbana 408 —
Monte Oliveto, Strada Vicinale Vario Periferica 368 —
Madonna Della Neve, S.martino, Pedicate, Castagnola, Madonna Di Loreto Rurale 295 —

Le quotazioni di Guarcino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 240 a 485 €/m² (media 369). I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Guarcino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Guarcino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guarcino costa in media circa 55.244 €, ovvero intorno ai 452 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guarcino?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 28 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Guarcino?

I prezzi vanno da circa 6.000 € fino ai 370.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guarcino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²23.750 €
3 locali72 m²29.250 €
4 locali94 m²39.300 €
5 locali150 m²48.167 €
6 locali209 m²76.000 €

Quanto costa il metro quadro a Guarcino?

In media, è intorno ai 452 €/m². Negli appartamenti sale a 472 €/m², mentre nelle case scende a 428 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Guarcino?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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