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Case in vendita a Centro, Alanno

Comprare case a Centro: 27 case con prezzi da 29.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 104.101 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.101 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 493 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 3,7%
    1 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 7,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 63,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–55.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 55.000–60.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 65.000–115.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 115.000–175.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 180.000–255.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    6 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–210 m² 25,9%
    7 immobili
  • 230–310 m² 14,8%
    4 immobili
  • 400–720 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 522 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 27 immobili, suddivisi in 14 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 268 m² e 478 €/m², e gli appartamenti sui 150 m² e 522 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 693 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 840 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,8%.

Prezzo medio vendita 693 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–840 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 700 560–840
2023 680 550–810
2022 680 550–810
2021 680 550–810
2020 705 570–840
2019 705 570–840
2018 720 580–860
2017 735 590–880
2016 735 590–880
2015 735 590–880
2014 735 590–880
2013 735 590–880
2012 750 600–900
2011 750 600–900
2010 750 600–900
2009 735 590–880
2008 720 580–860
2007 700 560–840
2006 670 540–800
2005 650 520–780
2004 635 510–760

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 840 €/m² (media 693). Le economiche partono da 510 e arrivano a 770 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 104.101 €, ovvero intorno ai 493 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²47.143 €
5 locali151 m²77.400 €
6 locali347 m²148.749 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 493 €/m². Negli appartamenti sale a 522 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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