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Case in vendita a Agugliano, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Consulta 120 case in vendita a Agugliano, con un prezzo medio di 190.319 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 495.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Agugliano

Prezzo medio 190.319 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 1.024 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    66 immobili
  • Case 40,8%
    49 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    5 immobili

Quanti locali

115 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    6 immobili
  • 2 locali 2,6%
    3 immobili
  • 3 locali 12,2%
    14 immobili
  • 4 locali 30,4%
    35 immobili
  • 5+ locali 49,6%
    57 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 35.000–100.000 € 20,9%
    24 immobili
  • 105.000–155.000 € 24,3%
    28 immobili
  • 155.000–190.000 € 16,5%
    19 immobili
  • 190.000–280.000 € 18,3%
    21 immobili
  • 290.000–500.000 € 20,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 30–100 m² 25,4%
    29 immobili
  • 100–130 m² 19,3%
    22 immobili
  • 130–160 m² 16,7%
    19 immobili
  • 160–260 m² 19,3%
    22 immobili
  • 260–810 m² 19,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.313 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Agugliano sono in vendita 120 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 125 m² per gli appartamenti, con 1.313 €/m², contro 269 m² e 846 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Agugliano — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Agugliano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.040 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.300 €/m² nelle 8 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.040 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Agugliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.040 810–1.300
2024 1.040 810–1.300
2023 1.040 810–1.300
2022 990 770–1.200
2021 955 750–1.150
2020 955 750–1.150
2019 955 750–1.150
2018 1.055 810–1.300
2017 1.008 770–1.250
2016 1.055 810–1.300
2015 1.088 850–1.350
2014 1.163 900–1.450
2013 1.119 820–1.500
2012 1.189 870–1.600
2011 1.300 950–1.750
2010 1.300 950–1.750
2009 1.347 970–1.800
2008 1.373 980–1.860
2007 1.400 1.000–1.900
2006 948 740–1.170
2005 948 740–1.170
2004 948 740–1.170
Prezzi di vendita per zona ad Agugliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Capoluogo Periferica 1.275 5,5
Zona Agricola E Frazioni Minori Suburbana 1.250 4,7
Capoluogo Centrale 1.100 4,9
Periferia Castel D`emilio Suburbana 1.100 4,9
Centro Storico Castel D`emilio Suburbana 1.060 4,5
Zona Agricola E Castel D`emilio Rurale 980 3,9
Periferia Castel D Emilio Periferica 945 3,5
Centro Storico Castel D Emilio Centrale 920 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Agugliano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.300 €/m² (media 1.040). Le economiche scendono fino a 690 €/m². Le ville raggiungono 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Agugliano

Che budget serve per comprare a Agugliano?

In media, il prezzo per comprare a Agugliano è di 190.319 €, ovvero intorno ai 1.024 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Agugliano?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 66 appartamenti e 49 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Agugliano?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Agugliano?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Agugliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²149.429 €
4 locali131 m²187.486 €
5 locali154 m²185.424 €
6 locali320 m²231.996 €

Quanto costa il metro quadro a Agugliano?

Si aggira sui 1.024 €/m². Negli appartamenti sale a 1.313 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Agugliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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