1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Bassa Vallesina
  5. Monte San Vito

Case in vendita a Monte San Vito, Bassa Vallesina

Esplora 117 case in vendita a Monte San Vito, con prezzi compresi tra 27.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 196.465 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monte San Vito

Prezzo medio 196.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
50% case
  • Appartamenti 48,7%
    57 immobili
  • Case 49,6%
    58 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

115 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 6,1%
    7 immobili
  • 2 locali 8,7%
    10 immobili
  • 3 locali 13,9%
    16 immobili
  • 4 locali 18,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 53,0%
    61 immobili

Fasce di prezzo

115 totali
  • 25.000–85.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,0%
    23 immobili
  • 135.000–165.000 € 21,7%
    25 immobili
  • 165.000–255.000 € 19,1%
    22 immobili
  • 255.000–1.605.000 € 19,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

115 totali
  • 0–80 m² 22,6%
    26 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    25 immobili
  • 110–150 m² 16,5%
    19 immobili
  • 150–250 m² 19,1%
    22 immobili
  • 270–1.300 m² 20,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.496 €/m² 801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Monte San Vito l'offerta in vendita raggiunge i 117 immobili, suddivisi in 58 case e 57 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 50%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 327 m² e 801 €/m², e gli appartamenti sui 87 m² e 1.496 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monte San Vito — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monte San Vito si attesta su 1.148 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +19,0%.

Prezzo medio vendita 1.148 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monte San Vito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.148 830–1.550
2024 1.107 810–1.500
2023 1.107 810–1.500
2022 1.032 770–1.400
2021 965 730–1.300
2020 965 730–1.300
2019 965 730–1.300
2018 873 680–1.150
2017 825 640–1.100
2016 897 690–1.200
2015 917 700–1.200
2014 970 730–1.300
2013 1.007 750–1.350
2012 1.070 790–1.400
2011 1.127 830–1.500
2010 1.127 830–1.500
2009 1.167 850–1.550
2008 1.192 880–1.570
2007 1.015 820–1.330
2006 994 800–1.300
2005 994 800–1.300
2004 994 800–1.300
Prezzi di vendita per zona a Monte San Vito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Borghetto E Le Cozze Suburbana 1.325 3,5
Periferia: Via Borghetto, Via Selva, Via Leonardo Da Vinci, Via Ponte Felice, Loc. S. Lucia, Loc. Le Cozze Periferica 1.150 4,3
Capoluogo Centrale 1.105 3,6
Zona Agricola Rurale 1.015 2,8
Adiacente Centro Storico: Via Marche, Via Romagna, Via La Croce, Via Garibaldi Semicentrale 970 3,7

Le case di Monte San Vito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 830 e 1.550 €/m² (media 1.148). Le economiche restano più accessibili, da 720 a 1.150 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monte San Vito: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Monte San Vito?

In media, il prezzo per comprare a Monte San Vito è di 196.465 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monte San Vito?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 58 case e 57 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monte San Vito?

Trovi da 27.000 € fino a 1.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monte San Vito?

La superficie media si aggira sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Vito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²72.500 €
3 locali79 m²112.563 €
4 locali97 m²157.667 €
5 locali248 m²183.056 €
6 locali365 m²280.033 €

Quanto costa il metro quadro a Monte San Vito?

In media, è intorno ai 945 €/m². Negli appartamenti sale a 1.496 €/m², mentre nelle case scende a 801 €/m².

Che cosa si vende di più a Monte San Vito?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Monte San Vito

Vicino a Monte San Vito
Case in vendita Monsano Case in vendita Chiaravalle Case in vendita Montemarciano Case in vendita Morro d'Alba Case in vendita San Marcello Case in vendita Garibaldi - San Giuseppe - Mazzangrugno Case in vendita Camerata Picena Case in vendita Agugliano Case in vendita Falconara Marittima Case in vendita Colle Paradiso - Tabano Case in vendita Pian del Medico-Castelrosino-Borgo Minonna, Jesi Case in vendita Borgo Passera - Sant'Angelo - Bettolelle, Senigallia Case in vendita Grottino - Filetto, Borgo Passera - Sant'Angelo - Bettolelle Case in vendita San Silvestro - Vasari, Borgo Passera - Sant'Angelo - Bettolelle Case in vendita Gabriella - Case Ferriere, Borgo Passera - Sant'Angelo - Bettolelle
Monte San Vito - Zona
Case in vendita a Area Industriale Case in vendita a Borghetto Case in vendita a Centro Case in vendita a Le Cozze
Ricerche correlate
Case in vendita Monte San Vito, Bassa Vallesina Case in affitto Monte San Vito, Bassa Vallesina