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Case in vendita a Monsano, Castelli di Jesi

Consulta 121 case in vendita a Monsano, con un prezzo medio di 208.975 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 540.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monsano

Prezzo medio 208.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 933 €/m² in media

Che cosa si vende

121 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,4%
    67 immobili
  • Case 42,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

118 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    5 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 12,7%
    15 immobili
  • 4 locali 18,6%
    22 immobili
  • 5+ locali 61,9%
    73 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 45.000–135.000 € 27,1%
    32 immobili
  • 135.000–165.000 € 16,1%
    19 immobili
  • 165.000–215.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 220.000–280.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 280.000–545.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 40–100 m² 25,6%
    30 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    21 immobili
  • 120–160 m² 17,9%
    21 immobili
  • 160–250 m² 18,8%
    22 immobili
  • 250–3.150 m² 19,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 1.448 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Monsano conta 121 immobili, di cui 67 sono appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 123 m² con un prezzo medio di 1.448 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 358 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 705 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monsano — quotazioni OMI (€/m²)

A Monsano acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 760 a 1.250 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monsano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 760–1.250
2024 963 740–1.200
2023 1.002 760–1.250
2022 940 720–1.200
2021 975 740–1.250
2020 975 740–1.250
2019 975 740–1.250
2018 887 690–1.100
2017 847 670–1.000
2016 923 730–1.100
2015 968 750–1.150
2014 1.033 790–1.250
2013 1.080 810–1.300
2012 1.123 840–1.350
2011 1.228 920–1.500
2010 1.228 920–1.500
2009 1.257 940–1.550
2008 1.275 950–1.600
2007 1.013 890–1.160
2006 993 870–1.140
2005 993 870–1.140
2004 993 870–1.140
Prezzi di vendita per zona a Monsano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale-Artigianale Suburbana 1.050 3,6
Capoluogo Centrale 1.045 3,6
Periferia: Via Breccia, Via Piemonte, Via Marche, Via Cassolo, Loc. Santa Maria Periferica 975 3,7
Zona Agricola Rurale 905 3,1

Il mercato residenziale di Monsano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 760 e 1.250 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 610 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monsano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monsano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monsano costa in media circa 208.975 €, ovvero intorno ai 933 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Monsano?

In questo momento puoi scegliere tra 121 immobili: 67 appartamenti e 51 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 540.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monsano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²146.933 €
4 locali238 m²144.091 €
5 locali195 m²209.034 €
6 locali292 m²276.724 €

Quanto costa il metro quadro a Monsano?

Si aggira sui 933 €/m². Negli appartamenti sale a 1.448 €/m², mentre nelle case scende a 705 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monsano?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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