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Case in vendita a Offagna, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Trova 46 case in vendita a Offagna. I prezzi vanno da 40.000 € fino a 1.650.000 €, con un valore medio di 362.974 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Offagna

Prezzo medio 362.974 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 246 m² per immobile
Prezzo al m² 1.478 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
83% case
  • Appartamenti 17,4%
    8 immobili
  • Case 82,6%
    38 immobili

Quanti locali

46 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    4 immobili
  • 4 locali 6,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 80,4%
    37 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 40.000–125.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 130.000–275.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 300.000–425.000 € 34,8%
    16 immobili
  • 430.000–435.000 € 4,3%
    2 immobili
  • 440.000–1.655.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 80–180 m² 26,1%
    12 immobili
  • 180–220 m² 17,4%
    8 immobili
  • 220–230 m² 26,1%
    12 immobili
  • 240–290 m² 10,9%
    5 immobili
  • 300–1.030 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 1.544 €/m² 1.474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Offagna comprende 46 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 38 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 278 m² e un prezzo di 1.474 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 1.544 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 9 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Offagna — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Offagna hanno una quotazione media di 1.013 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 780 a 1.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.013 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Offagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.013 780–1.300
2024 1.013 780–1.300
2023 1.050 800–1.350
2022 1.013 780–1.300
2021 975 760–1.250
2020 1.013 780–1.300
2019 1.050 800–1.350
2018 1.008 750–1.300
2017 970 720–1.250
2016 1.018 760–1.300
2015 1.038 800–1.300
2014 1.113 850–1.400
2013 1.130 820–1.450
2012 1.205 870–1.550
2011 1.313 950–1.700
2010 1.313 950–1.700
2009 1.343 970–1.750
2008 1.375 1.000–1.800
2007 1.375 1.000–1.800
2006 910 660–1.170
2005 910 660–1.170
2004 910 660–1.170
Prezzi di vendita per zona a Offagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.085 3,5
Zona Agricola Rurale 940 3,0
Zona Agricola Collinare Suburbana 845 3,2
Periferica: Via Roma, Via M.l. King, Via De Gasperi, Via Pago Periferica 785 3,0

Le quotazioni di Offagna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 780 a 1.300 €/m² (media 1.013). Le economiche partono da 580 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,4 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Offagna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Offagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Offagna costa in media circa 362.974 €, ovvero intorno ai 1.478 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Offagna?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 38 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Offagna?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Offagna?

La superficie media si aggira sui 246 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Offagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²121.250 €
5 locali146 m²145.000 €
6 locali277 m²535.529 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Offagna?

Il prezzo medio si attesta sui 1.478 €/m². Negli appartamenti sale a 1.544 €/m², mentre nelle case scende a 1.474 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Offagna?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di cinque locali.

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