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Case in vendita a Centro, Agugliano

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 45.000 € e 400.000 € e un prezzo medio di 173.770 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.770 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.159 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    28 immobili
  • Case 30,0%
    12 immobili

Quanti locali

40 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 25,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    21 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 45.000–90.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 90.000–115.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 185.000–320.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 320.000–405.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–110 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–160 m² 25,6%
    10 immobili
  • 160–220 m² 12,8%
    5 immobili
  • 250–510 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.300 €/m² 991 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 12 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 1.300 €/m², e le case sui 225 m² e 991 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.100 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +11,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.020 840–1.200
2021 985 820–1.150
2020 985 820–1.150
2019 985 820–1.150
2018 1.105 910–1.300
2017 1.055 860–1.250
2016 1.105 910–1.300
2015 1.150 950–1.350
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.150 950–1.350
2012 1.225 1.000–1.450
2011 1.350 1.100–1.600
2010 1.350 1.100–1.600
2009 1.400 1.150–1.650
2008 1.425 1.180–1.670
2007 1.450 1.200–1.700
2006 975 780–1.170
2005 975 780–1.170
2004 975 780–1.170

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.300 €/m² (media 1.100). Le tipologie economiche restano tra 690 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 173.770 €, ovvero intorno ai 1.159 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²163.000 €
4 locali120 m²163.900 €
5 locali117 m²101.969 €
6 locali276 m²254.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.159 €/m². Negli appartamenti sale a 1.300 €/m², mentre nelle case scende a 991 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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