1. Inizio
  2. Sicilia
  3. Catania
  4. Pedemontana
  5. Tremestieri Etneo
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Tremestieri Etneo

Affittare case a Centro: 44 case con prezzi da 400 € a 1.200 € e un prezzo medio di 659 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 659 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    37 immobili
  • Case 15,9%
    7 immobili

Quanti locali

44 totali
59% 2 locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 59,1%
    26 immobili
  • 3 locali 15,9%
    7 immobili
  • 4 locali 2,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    8 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 400–600 € 40,9%
    18 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    10 immobili
  • 700–900 € 22,7%
    10 immobili
  • 900–1.300 € 13,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    11 immobili
  • 50–70 m² 27,3%
    12 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    4 immobili
  • 80–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–220 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 44 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 7 case, e gli appartamenti costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 109 m² e 8 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 945 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,6 2,9–4,3
2021 3,6 2,9–4,3
2020 3,6 2,9–4,3
2019 3,8 3,1–4,5
2018 3,9 3,2–4,6
2017 3,9 3,2–4,6
2016 4,0 3,2–4,7
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,3 3,4–5,1
2013 4,7 3,8–5,6
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,5
2010 5,0 4,1–5,8
2009 5,1 4,2–6,0
2008 5,2 4,3–6,0
2007 5,2 4,3–6,0
2006 5,2 4,4–6,0
2005 4,4 3,6–5,1
2004 3,8 3,0–4,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più in basso, da 2,2 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 945 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 659 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 37 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 400 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 109 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²562 €
3 locali82 m²729 €
6 locali141 m²838 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Tremestieri Pedara Case in affitto Trappeto Case in affitto Paternostro Case in affitto Via Peraci Bonaccorsi Case in affitto San Nullo, Galermo Case in affitto Carrubazza Motta Case in affitto Canalicchio Case in affitto Barriera, Nuovalucello, Gioeni Case in affitto Nicolosi Pedara
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Tremestieri Etneo Case in affitto Centro, Tremestieri Etneo