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Case in affitto in Provincia di Catania

Affittare case in Catania: 2.836 case con prezzi da 190 € a 9.000 € e un prezzo medio di 804 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Catania

Prezzo medio 804 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 190–9.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.836 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    2.455 immobili
  • Case 12,5%
    354 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    27 immobili

Quanti locali

2.809 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 7,9%
    223 immobili
  • 2 locali 33,4%
    938 immobili
  • 3 locali 24,7%
    693 immobili
  • 4 locali 14,9%
    418 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    537 immobili

Fasce di canone

2.809 totali
  • 100–600 € 30,8%
    864 immobili
  • 600–700 € 20,6%
    578 immobili
  • 700–800 € 14,9%
    418 immobili
  • 800–1.000 € 14,2%
    398 immobili
  • 1.000–9.100 € 19,6%
    551 immobili

Fasce di superficie

2.807 totali
  • 0–60 m² 26,5%
    744 immobili
  • 60–80 m² 20,2%
    566 immobili
  • 80–100 m² 13,7%
    385 immobili
  • 100–140 m² 23,9%
    672 immobili
  • 140–580 m² 15,7%
    440 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Catania l'offerta in affitto raggiunge i 2.836 immobili, suddivisi in 2.455 appartamenti e 354 case e 27 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 9 €/m², e le case sui 140 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Catania — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Catania ha raggiunto le 11.968 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +53,5%. La fascia più scambiata è 85–115 m² (27%). La dimensione media è di 113 m².

Compravendite 2025 11.968 abitazioni (NTN)
Variazione annua +8,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +98,1% 2015 → 2025
Superficie media 113 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 35% 4.227 compravendite
Picco di mercato 2025 11.968 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Catania per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 11.968 +8,5%
2024 11.030 -1,5%
2023 11.192 -3,7%
2022 11.624 +10,5%
2021 10.517 +34,9%
2020 7.794 -9,2%
2019 8.582 +2,6%
2018 8.368 +9,0%
2017 7.680 +4,9%
2016 7.320 +21,2%
2015 6.041 +2,1%
2014 5.915 +1,3%
2013 5.841 -8,1%
2012 6.355 -28,7%
2011 8.910 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Catania (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 1.077 9%
50–85 m² 2.552 21%
85–115 m² 3.200 27%
115–145 m² 2.734 23%
> 145 m² 2.404 20%

Il mercato residenziale della provincia di Catania conta circa 11.968 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +98,1%. La domanda si concentra sui tagli da 85–115 m². La superficie media è di 113 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Guida rapida per affittare in Catania: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare in Catania?

Affittare una casa in Catania costa in media circa 804 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.836 immobili: 2.455 appartamenti e 354 case e 27 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Catania?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Catania?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Catania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²521 €
2 locali59 m²660 €
3 locali88 m²743 €
4 locali117 m²822 €
5 locali142 m²994 €
6 locali195 m²1.396 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più in Catania?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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