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Case in affitto a Canalicchio, Tremestieri Etneo

Affittare case a Canalicchio: 23 case con prezzi da 550 € a 1.500 € e un prezzo medio di 813 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Canalicchio

Prezzo medio 813 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 17,4%
    4 immobili
  • 3 locali 43,5%
    10 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 500–700 € 30,4%
    7 immobili
  • 700–800 € 26,1%
    6 immobili
  • 800–900 € 21,7%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 1.400–1.600 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 70–90 m² 34,8%
    8 immobili
  • 90–100 m² 4,3%
    1 immobili
  • 100–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 130–200 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Canalicchio sono disponibili 23 immobili in affitto: 22 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (8 €/m²) e le case sui 130 m² (12 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Canalicchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Canalicchio: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canalicchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,6 3,7–5,4
2018 5,0 4,1–5,8
2017 5,0 4,1–5,8
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,3 4,4–6,1
2012 5,6 4,6–6,5
2011 5,8 4,7–6,8
2010 6,1 5,1–7,1
2009 6,1 5,1–7,1
2008 6,5 5,4–7,5
2007 6,5 5,4–7,5
2006 6,8 5,6–7,9
2005 6,3 5,5–7,1
2004 5,5 4,6–6,3

Gli alloggi di Canalicchio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini arrivano fino a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Canalicchio

Qual è il prezzo medio per affittare a Canalicchio?

In media, il prezzo per affittare a Canalicchio è di 813 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canalicchio?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Canalicchio?

Trovi da 550 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Canalicchio?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canalicchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²685 €
3 locali79 m²678 €
5 locali146 m²1.220 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Canalicchio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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