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Case in affitto a Canalicchio, Tremestieri Etneo

Affittare case a Canalicchio: 33 case con prezzi da 550 € a 1.600 € e un prezzo medio di 792 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Canalicchio

Prezzo medio 792 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,9%
    31 immobili
  • Case 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 36,4%
    12 immobili
  • 4 locali 18,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    7 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 500–700 € 27,3%
    9 immobili
  • 700–800 € 36,4%
    12 immobili
  • 800–900 € 21,2%
    7 immobili
  • 900–1.700 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–70 m² 21,2%
    7 immobili
  • 70–90 m² 30,3%
    10 immobili
  • 90–110 m² 15,2%
    5 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    6 immobili
  • 130–200 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Canalicchio sono disponibili 33 immobili in affitto: 31 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 94% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 97 m² (8 €/m²) e le case sui 116 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Canalicchio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Canalicchio: il canone medio è di circa 4,4 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,2 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,1%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canalicchio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 3,6–5,2
2024 4,4 3,5–5,2
2023 4,6 3,7–5,5
2022 4,6 3,7–5,5
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,4 3,5–5,2
2019 4,6 3,7–5,4
2018 5,0 4,1–5,8
2017 5,0 4,1–5,8
2016 5,1 4,1–6,0
2015 5,2 4,3–6,0
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,3 4,4–6,1
2012 5,6 4,6–6,5
2011 5,8 4,7–6,8
2010 6,1 5,1–7,1
2009 6,1 5,1–7,1
2008 6,5 5,4–7,5
2007 6,5 5,4–7,5
2006 6,8 5,6–7,9
2005 6,3 5,5–7,1
2004 5,5 4,6–6,3

Gli alloggi di Canalicchio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 5,2 €/m² al mese (media 4,4). Ville e villini arrivano fino a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Canalicchio

Qual è il prezzo medio per affittare a Canalicchio?

In media, il prezzo per affittare a Canalicchio è di 792 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canalicchio?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 31 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Canalicchio?

Trovi da 550 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Canalicchio?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canalicchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²713 €
3 locali81 m²682 €
4 locali109 m²763 €
5 locali147 m²1.163 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Canalicchio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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