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Case in affitto in Provincia di Verbano-Cusio-Ossola

Trova 492 case in affitto in Verbano-Cusio-Ossola. I prezzi vanno da 330 € fino a 13.000 €, con un valore medio di 978 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto in Verbano-Cusio-Ossola

Prezzo medio 978 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–13.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

492 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    409 immobili
  • Case 14,2%
    70 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    13 immobili

Quanti locali

479 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 9,2%
    44 immobili
  • 2 locali 47,4%
    227 immobili
  • 3 locali 27,6%
    132 immobili
  • 4 locali 9,8%
    47 immobili
  • 5+ locali 6,1%
    29 immobili

Fasce di canone

479 totali
  • 300–700 € 39,9%
    191 immobili
  • 700–800 € 17,7%
    85 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    60 immobili
  • 900–1.100 € 11,9%
    57 immobili
  • 1.100–13.100 € 18,0%
    86 immobili

Fasce di superficie

479 totali
  • 10–60 m² 32,8%
    157 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    60 immobili
  • 70–80 m² 16,1%
    77 immobili
  • 80–110 m² 22,8%
    109 immobili
  • 110–610 m² 15,9%
    76 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto in Verbano-Cusio-Ossola comprende 492 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 409 appartamenti e 70 case e 13 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 126 m² e 15 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Compravendite di case nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola — dati OMI

I dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per la provincia di Verbano-Cusio-Ossola circa 2.700 abitazioni compravendute nel 2025, con una variazione del +33,2% rispetto al 2011. La superficie media compravenduta si attesta intorno a 109 m². Il segmento più dinamico è quello da 50–85 m² (32%).

Compravendite 2025 2.700 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,6% su 2024
Variazione 5 anni +39,3% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +75,7% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 32% delle vendite
Quota capoluogo 17% 449 compravendite
Picco di mercato 2022 2.991 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.700 +7,6%
2024 2.510 -2,7%
2023 2.579 -13,8%
2022 2.991 +10,7%
2021 2.702 +39,4%
2020 1.938 -6,2%
2019 2.067 +4,3%
2018 1.982 +8,1%
2017 1.834 +8,1%
2016 1.697 +10,4%
2015 1.537 +7,1%
2014 1.435 -0,7%
2013 1.445 -3,9%
2012 1.503 -25,9%
2011 2.027 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Verbano-Cusio-Ossola (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 259 10%
50–85 m² 868 32%
85–115 m² 706 26%
115–145 m² 352 13%
> 145 m² 516 19%

Dal 2011 la provincia di Verbano-Cusio-Ossola ha registrato cicli di espansione e contrazione del mercato. Il massimo è del 2022 (2.991), il minimo del 2014 (1.435). Nell'ultimo anno gli scambi sono cresciuti del 7,6%. Taglio medio: 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Verbano-Cusio-Ossola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Verbano-Cusio-Ossola?

Affittare una casa in Verbano-Cusio-Ossola costa in media circa 978 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Verbano-Cusio-Ossola?

In questo momento puoi scegliere tra 492 immobili: 409 appartamenti e 70 case e 13 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 13.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Verbano-Cusio-Ossola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²644 €
2 locali60 m²774 €
3 locali89 m²1.007 €
4 locali122 m²1.239 €
5 locali120 m²1.066 €
6 locali286 m²4.768 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Verbano-Cusio-Ossola?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più in Verbano-Cusio-Ossola?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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