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Case in affitto a Gravellona Toce, Cusio

Abbiamo 39 case in affitto a Gravellona Toce, con prezzi che vanno da 600 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 920 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gravellona Toce

Prezzo medio 920 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    2 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gravellona Toce sono in affitto 39 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 71 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 78 m² e 13 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gravellona Toce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gravellona Toce? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 22,1%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravellona Toce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,6–5,4
2024 3,5 2,6–5,2
2023 3,2 2,4–4,8
2022 3,0 2,1–4,5
2021 3,0 2,1–4,3
2020 3,0 2,1–4,3
2019 3,0 2,1–4,5
2018 3,0 2,1–4,5
2017 3,0 2,1–4,4
2016 3,1 2,1–4,6
2015 2,9 1,9–4,6
2014 2,8 1,8–4,6
2013 2,8 1,8–4,5
2012 2,8 1,8–4,5
2011 2,8 1,8–4,5
2010 2,8 1,8–4,5
2009 2,4 1,6–3,5
2008 2,6 1,8–3,9
2007 2,4 1,3–4,0
2006 2,3 1,1–3,6
2005 2,3 1,1–4,1
2004 2,1 1,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Gravellona Toce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,5 1.250
Periferica Periferica 4,0 1.150
Microzona N. 1 - Semicentrale Semicentrale 3,5 1.300
Granerolo Suburbana 3,4 1.000
Rurale Rurale 3,2 975
Rurale Rurale 3,1 925
Microzona N. 4 - Periferia Sud Periferica 2,6 1.000
Microzona N. 3 - Frazione Granerolo Periferica 2,5 925
Microzona N. 5 - Suburbana Nord Suburbana 2,3 875
Microzona N. 6 - Suburbana Sud/Est Suburbana 2,3 875

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gravellona Toce conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gravellona Toce: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gravellona Toce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gravellona Toce costa in media circa 920 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gravellona Toce?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gravellona Toce?

Di solito hanno intorno ai 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Gravellona Toce?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravellona Toce?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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