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Case in affitto a Gravellona Toce, Cusio

Abbiamo 54 case in affitto a Gravellona Toce, con prezzi che vanno da 400 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 917 €.

41 proprietà in affitto vicino a Gravellona Toce

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Gravellona Toce

Prezzo medio 917 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 41,7%
    5 immobili
  • 90–100 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Gravellona Toce sono in affitto 54 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 78 m² e 13 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gravellona Toce — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gravellona Toce? In media circa 3,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 10 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 22,1%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +22,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gravellona Toce per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,6–5,4
2024 3,5 2,6–5,2
2023 3,2 2,4–4,8
2022 3,0 2,1–4,5
2021 3,0 2,1–4,3
2020 3,0 2,1–4,3
2019 3,0 2,1–4,5
2018 3,0 2,1–4,5
2017 3,0 2,1–4,4
2016 3,1 2,1–4,6
2015 2,9 1,9–4,6
2014 2,8 1,8–4,6
2013 2,8 1,8–4,5
2012 2,8 1,8–4,5
2011 2,8 1,8–4,5
2010 2,8 1,8–4,5
2009 2,4 1,6–3,5
2008 2,6 1,8–3,9
2007 2,4 1,3–4,0
2006 2,3 1,1–3,6
2005 2,3 1,1–4,1
2004 2,1 1,0–3,7
Canoni di locazione per zona a Gravellona Toce (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,5 1.250
Periferica Periferica 4,0 1.150
Microzona N. 1 - Semicentrale Semicentrale 3,5 1.300
Granerolo Suburbana 3,4 1.000
Rurale Rurale 3,2 975
Rurale Rurale 3,1 925
Microzona N. 4 - Periferia Sud Periferica 2,6 1.000
Microzona N. 3 - Frazione Granerolo Periferica 2,5 925
Microzona N. 5 - Suburbana Nord Suburbana 2,3 875
Microzona N. 6 - Suburbana Sud/Est Suburbana 2,3 875

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gravellona Toce conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 1,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gravellona Toce: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Gravellona Toce?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gravellona Toce costa in media circa 917 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 54 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 42 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gravellona Toce?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gravellona Toce?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravellona Toce:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²920 €
3 locali88 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Gravellona Toce?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case resta sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gravellona Toce?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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