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Case in affitto a Belgirate, Verbano

Consulta 117 case in affitto a Belgirate, con un prezzo medio di 889 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.000 €.

103 proprietà in affitto vicino a Belgirate

Il mercato degli immobili in affitto a Belgirate, in cifre

Prezzo medio 889 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    14 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    7 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–700 € 50,0%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 35,7%
    5 immobili
  • 1.200–2.100 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    6 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–160 m² 14,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Belgirate comprende 117 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Belgirate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Belgirate significa spendere in media circa 5,0 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +18,6%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Belgirate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–6,0
2024 4,9 4,2–5,6
2023 4,6 3,8–5,2
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,3 3,5–5,0
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,4 3,5–5,2
2017 4,3 3,4–5,2
2016 4,3 3,4–5,2
2015 4,0 3,1–4,9
2014 3,7 2,8–4,6
2013 3,6 2,6–4,9
2012 3,5 2,4–5,0
2011 3,4 2,4–4,8
2010 3,4 2,4–4,8
2009 3,2 2,0–4,5
2008 3,3 2,2–4,8
2007 3,2 2,3–4,4
2006 3,2 2,3–4,4
2005 3,2 2,3–4,5
2004 3,1 2,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Belgirate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 5,2 1.625
Periferica Periferica 5,0 1.550
Lungolago. Centrale 4,2 1.600
Collinare Residenziale. Suburbana 3,2 1.180

I canoni di Belgirate cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,2 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Belgirate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Belgirate?

In media, il prezzo per affittare a Belgirate è di 889 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Belgirate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Belgirate?

In media si aggirano sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belgirate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²621 €
3 locali96 m²1.157 €

Quanto costa il metro quadro a Belgirate?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Belgirate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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