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Case in affitto a Centro, Stresa

Trova 27 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 9.500 €, con un valore medio di 1.642 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.643 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

27 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    19 immobili
  • Case 18,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    3 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    2 immobili
  • 2 locali 29,2%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 25,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    1 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 600–800 € 29,2%
    7 immobili
  • 800–900 € 20,8%
    5 immobili
  • 900–1.700 € 25,0%
    6 immobili
  • 2.500–2.600 € 20,8%
    5 immobili
  • 9.500–9.600 € 4,2%
    1 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–70 m² 33,3%
    8 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    3 immobili
  • 80–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    6 immobili
  • 450–460 m² 4,2%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 19 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 91 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 179 m² e 18 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,6 e 7,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,8–7,8
2024 6,6 5,6–7,6
2023 6,2 5,2–7,2
2022 6,0 5,2–6,8
2021 6,1 5,2–7,0
2020 6,1 5,2–7,0
2019 6,1 5,2–7,0
2018 6,2 5,2–7,2
2017 6,2 5,2–7,2
2016 6,4 5,4–7,4
2015 6,0 5,0–7,0
2014 5,9 4,7–7,0
2013 5,9 4,6–7,3
2012 5,9 4,5–7,3
2011 5,8 4,4–7,2
2010 5,8 4,4–7,2
2009 5,3 4,0–6,6
2008 6,1 4,8–7,5
2007 7,1 5,0–9,6
2006 7,1 5,0–9,6
2005 5,3 4,3–6,3
2004 5,2 4,1–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Isole Centrale 6,8 2.125
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 5,7 2.200

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,6 a 7,8 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.643 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 19 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 9.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²760 €
3 locali98 m²1.219 €
4 locali144 m²2.275 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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