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Case in affitto a Centro, Stresa

Trova 28 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 9.500 €, con un valore medio di 1.601 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.601 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–9.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    20 immobili
  • Case 17,9%
    5 immobili
  • Altre tipologie 10,7%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 32,0%
    8 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 600–800 € 32,0%
    8 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    5 immobili
  • 900–1.200 € 8,0%
    2 immobili
  • 1.600–2.600 € 36,0%
    9 immobili
  • 9.500–9.600 € 4,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–70 m² 32,0%
    8 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–130 m² 28,0%
    7 immobili
  • 130–140 m² 8,0%
    2 immobili
  • 150–460 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (80% del totale): 20 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 179 m² e 18 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 6,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 5,6 e 7,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,6–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.113 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,8–7,8
2024 6,6 5,6–7,6
2023 6,2 5,2–7,2
2022 6,0 5,2–6,8
2021 6,1 5,2–7,0
2020 6,1 5,2–7,0
2019 6,1 5,2–7,0
2018 6,2 5,2–7,2
2017 6,2 5,2–7,2
2016 6,4 5,4–7,4
2015 6,0 5,0–7,0
2014 5,9 4,7–7,0
2013 5,9 4,6–7,3
2012 5,9 4,5–7,3
2011 5,8 4,4–7,2
2010 5,8 4,4–7,2
2009 5,3 4,0–6,6
2008 6,1 4,8–7,5
2007 7,1 5,0–9,6
2006 7,1 5,0–9,6
2005 5,3 4,3–6,3
2004 5,2 4,1–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato E Isole Centrale 6,8 2.125
Carciano E Zona Di Prima Espansione Abitato Stresa Centrale 5,7 2.200

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,6 a 7,8 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche partono da 4,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.113 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.601 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 20 appartamenti e 5 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 9.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²740 €
3 locali98 m²1.219 €
4 locali144 m²2.275 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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