Prezzi degli affitti a Mottarone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Mottarone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 4,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,7%.
Affitto medio
4,2 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,4–4,9
€/m²/mese
Variazione 5 anni
+10,7%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.600 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
3,1%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mottarone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
4,2 |
3,4–4,9 |
| 2012 |
4,0 |
3,2–4,8 |
| 2011 |
3,9 |
3,1–4,6 |
| 2010 |
3,9 |
3,1–4,6 |
| 2009 |
3,3 |
2,6–3,9 |
| 2008 |
3,8 |
3,0–4,5 |
| 2007 |
4,0 |
3,3–4,7 |
| 2006 |
4,0 |
3,3–4,7 |
| 2005 |
4,0 |
3,3–4,7 |
| 2004 |
4,0 |
3,3–4,7 |
Non tutti gli affitti a Mottarone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,3 €/m². Ville e villini possono toccare 5,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mottarone
Qual è il prezzo medio per affittare a Mottarone?
In media, il prezzo per affittare a Mottarone è di 1.347 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Mottarone?
Al momento ci sono 56 immobili disponibili: 44 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 13.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mottarone:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 45 m² | 642 € |
| 2 locali | 62 m² | 1.382 € |
| 3 locali | 86 m² | 943 € |
| 4 locali | 124 m² | 1.153 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Mottarone?
In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².
Che cosa si affitta di più a Mottarone?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.