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Case in affitto a Gignese, Verbano

Abbiamo 66 case in affitto a Gignese, con prezzi che vanno da 650 € a 2.600 €, e un prezzo medio di 1.286 €.

59 proprietà in affitto vicino a Gignese

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gignese

Prezzo medio 1.286 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–900 € 42,9%
    3 immobili
  • 1.100–1.600 € 42,9%
    3 immobili
  • 2.600–2.700 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 14,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 18 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gignese sono disponibili 66 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (18 €/m²) e le case sui 165 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Gignese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Gignese hanno un canone medio di 4,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 6,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +21,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.538 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gignese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,6–6,8
2024 4,7 3,6–6,4
2023 4,3 3,2–6,0
2022 4,0 2,9–5,6
2021 4,0 2,9–5,6
2020 4,0 2,9–5,6
2019 4,0 2,9–5,6
2018 4,0 2,7–5,8
2017 4,0 2,7–5,8
2016 4,0 2,7–5,8
2015 3,9 2,6–5,6
2014 3,7 2,4–5,5
2013 3,0 2,2–3,9
2012 3,0 2,2–3,9
2011 3,0 2,2–3,9
2010 3,0 2,2–3,9
2009 2,9 2,2–3,9
2008 2,8 2,0–3,9
2007 2,7 1,9–3,8
2006 2,7 1,9–3,8
2005 2,6 1,5–3,8
2004 2,6 1,5–3,8
Canoni di locazione per zona a Gignese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Residenziale Collinare - Localita` Alpino - Vezzo Periferica 5,7 1.850
Centro Abitato Centrale 4,7 1.475
Frazione Nocco Periferica 4,3 1.325
Collinare Residenziale. Suburbana 3,3 1.250
Montana Rurale Rurale 2,8 750

Distinguendo per tipologia, a Gignese le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 6,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 5,2 €/m². Le ville raggiungono 7,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.538 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gignese

Qual è il prezzo medio per affittare a Gignese?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gignese costa in media circa 1.286 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gignese?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 59 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gignese?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 2.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gignese?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m².

Quanto costa il metro quadro a Gignese?

Si aggira sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gignese?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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