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Case in affitto a Lesa, Arona, Lago Maggiore Novarese

Consulta 28 case in affitto a Lesa, con un prezzo medio di 1.330 € e una forbice di prezzi da 500 € a 6.500 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Lesa, in cifre

Prezzo medio 1.330 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    26 immobili
  • Case 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 46,4%
    13 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 500–700 € 25,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 1.000–1.300 € 21,4%
    6 immobili
  • 2.000–6.600 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    4 immobili
  • 100–360 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lesa sono in affitto 28 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 93%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 160 m² e 24 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Lesa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lesa: il canone medio è di circa 4,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,2 e 6,9 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +18,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–6,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +34,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.419 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lesa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,4–6,9
2024 4,5 3,1–6,7
2023 4,4 2,9–6,5
2022 4,3 2,9–6,4
2021 4,1 2,6–6,1
2020 4,1 2,6–6,1
2019 4,0 2,6–6,0
2018 3,8 2,5–5,7
2017 3,8 2,5–5,6
2016 3,6 2,4–5,4
2015 3,6 2,3–5,3
2014 4,1 2,6–6,0
2013 4,0 2,5–5,8
2012 3,9 2,4–5,6
2011 3,9 2,4–5,6
2010 3,9 2,4–5,6
2009 3,9 2,4–5,6
2008 3,9 2,4–5,6
2007 3,9 2,4–5,6
2006 3,6 2,2–5,2
2005 3,6 2,2–5,2
2004 3,6 2,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Lesa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungolago Centrale 5,9 1.675
Centrale Centrale 4,8 1.325
Periferica Residenziale Periferica 4,7 1.500
Semicentrale Semicentrale 4,1 1.250
Suburbana Residenziale Calogna Suburbana 4,0 1.275
Periferica Residenziale Periferica 4,0 1.375
Suburbana Residenziale, Calogna Comnago Suburbana 3,5 1.170

Sul mercato delle locazioni di Lesa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 6,9 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 2,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.419 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lesa

Quanto costa in media affittare a Lesa?

In media, il prezzo per affittare a Lesa è di 1.330 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 26 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lesa?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 6.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lesa?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lesa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²935 €
3 locali78 m²938 €
6 locali264 m²3.900 €

Quanto costa il metro quadro a Lesa?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lesa?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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