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Case in affitto a Centro, Sinalunga

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 953 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,2 2,6–3,7
2017 3,2 2,6–3,7
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,5 2,9–4,0
2014 4,0 3,3–4,7
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,2 4,4–6,0
2010 5,2 4,4–6,0
2009 5,2 4,4–6,0
2008 5,2 4,4–6,0
2007 5,7 4,8–6,5
2006 5,9 5,0–6,8
2005 5,6 4,8–6,3
2004 6,9 6,0–7,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 953 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.653 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 23 appartamenti e 3 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 7.610 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 310 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²1.525 €
4 locali158 m²4.202 €
5 locali78 m²2.116 €
6 locali330 m²2.900 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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