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Case in affitto a Centro, Sinalunga

Esplora 16 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 7.485 € e un prezzo medio di 3.715 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 3.715 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–7.485 € dal minimo al massimo
Superficie media 31 m² per immobile
Prezzo al m² 119 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
31% case
  • Appartamenti 18,8%
    3 immobili
  • Case 31,3%
    5 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 1 locale
  • 1 locale 62,5%
    5 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–500 € 37,5%
    3 immobili
  • 4.500–4.600 € 37,5%
    3 immobili
  • 7.400–7.500 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–10 m² 37,5%
    3 immobili
  • 30–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–60 m² 25,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 18 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 320 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 16 immobili, di cui 5 sono case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 18 m² con un prezzo medio di 320 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 54 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 953 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,0 2,4–3,5
2021 3,2 2,6–3,7
2020 3,2 2,6–3,7
2019 3,2 2,6–3,7
2018 3,2 2,6–3,7
2017 3,2 2,6–3,7
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,5 2,9–4,0
2014 4,0 3,3–4,7
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,2 4,4–6,0
2010 5,2 4,4–6,0
2009 5,2 4,4–6,0
2008 5,2 4,4–6,0
2007 5,7 4,8–6,5
2006 5,9 5,0–6,8
2005 5,6 4,8–6,3
2004 6,9 6,0–7,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 953 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 3.715 € al mese, ovvero intorno ai 119 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 16 immobili: 5 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 7.485 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 31 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 54 m², mentre le case restano intorno ai 18 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 119 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 320 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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