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Case in affitto a Lucignano, Val di Chiana Aretina

Affittare case a Lucignano: 23 case con prezzi da 450 € a 5.580 € e un prezzo medio di 3.225 €.

9 proprietà in affitto vicino a Lucignano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lucignano

Prezzo medio 3.225 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.580 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 39,1%
    9 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 47,8%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 4 locali
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 75,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 400–700 € 25,0%
    3 immobili
  • 700–3.300 € 16,7%
    2 immobili
  • 4.000–4.600 € 41,7%
    5 immobili
  • 5.500–5.600 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 140–180 m² 58,3%
    7 immobili
  • 450–490 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 20 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Lucignano sono disponibili 23 immobili in affitto: 9 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 182 m² (20 €/m²) e le case sui 220 m² (8 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Lucignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Lucignano si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 2,9 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,5%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lucignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,3
2024 3,6 2,9–4,3
2023 3,6 2,9–4,3
2022 3,4 2,7–4,1
2021 3,8 3,1–4,6
2020 3,8 3,1–4,6
2019 3,8 3,1–4,6
2018 3,8 3,1–4,6
2017 3,8 3,1–4,6
2016 3,8 3,1–4,6
2015 3,8 3,1–4,6
2014 3,8 3,1–4,6
2013 3,8 3,1–4,6
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,1 3,3–5,0
2010 4,1 3,3–5,0
2009 4,3 3,5–5,3
2008 4,6 3,7–5,7
2007 4,6 3,7–5,7
2006 4,5 3,6–5,6
2005 4,3 3,4–5,4
2004 4,3 3,4–5,4
Canoni di locazione per zona a Lucignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zone Collinari In Prossimita Del Capoluogo Suburbana 3,8 1.065
Abitato Di Lucignano E Zone Limitrofe Centrale 3,7 1.100
Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,5 1.000

Per inquadrare il mercato degli affitti di Lucignano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini raggiungono 4,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Lucignano

Qual è il prezzo medio per affittare a Lucignano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Lucignano costa in media circa 3.225 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili: 9 appartamenti e 3 case e 11 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lucignano?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 5.580 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lucignano?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lucignano?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 20 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lucignano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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