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Case in affitto a Melito di Napoli, Area Nord

Consulta 40 case in affitto a Melito di Napoli, con un prezzo medio di 622 € e una forbice di prezzi da 400 € a 800 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Melito di Napoli

Prezzo medio 622 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    32 immobili
  • Case 20,0%
    8 immobili

Quanti locali

40 totali
73% 3 locali
  • 2 locali 15,0%
    6 immobili
  • 3 locali 72,5%
    29 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–600 € 27,5%
    11 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    16 immobili
  • 700–800 € 22,5%
    9 immobili
  • 800–900 € 10,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–70 m² 27,5%
    11 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–110 m² 17,5%
    7 immobili
  • 120–150 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Melito di Napoli l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 32 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 7 €/m², e le case sui 75 m² e 8 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Melito di Napoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Melito di Napoli il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,9 e 6,0 €/m² nelle 10 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +23,8%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.296 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melito di Napoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,9–6,0
2024 4,2 2,9–5,7
2023 4,0 2,9–5,3
2022 3,7 2,7–4,9
2021 3,7 2,7–4,8
2020 3,5 2,6–4,6
2019 3,5 2,6–4,5
2018 3,5 2,6–4,4
2017 3,6 2,7–4,5
2016 3,6 2,7–4,7
2015 3,2 2,4–4,0
2014 3,3 2,5–4,1
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,6 2,8–4,4
2011 3,6 2,8–4,5
2010 3,8 2,9–4,8
2009 4,0 3,0–5,0
2008 4,6 3,7–5,5
2007 4,6 3,4–5,8
2006 5,8 4,4–7,2
2005 6,4 4,1–9,4
2004 3,6 2,5–4,7
Canoni di locazione per zona a Melito di Napoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentro Occidentale: Via Colonne, Madonna Delle Grazie, Via Signorelle Semicentrale 5,0 1.500
Centro: Via Appia Centrale 4,7 1.400
Semicentro: Via Signorelle, Via Po Semicentrale 4,6 1.375
Semicentro Meridionale Semicentrale 4,6 1.375
Centro: Via Roma E Corso Europa (Da Confine Settentrionale A Incrocio Con Via Madonnelle) Centrale 4,3 1.275
Periferia Est: Via Colombo, Via Moro, Via Di Giacomo Periferica 4,0 1.195
Periferia Meridionale: Circumvallazione Esterna Periferica 3,6 1.080
Centro - Via Roma E Corso Europa Con Adiacenze (Da Confine Settentionale A Incrocio Via Madonnelle) Centrale 3,3 1.325
Semicentro - Via Signorelle, Via Po, Via Campania, Via Di Giacomo, Via Gandhi Semicentrale 3,3 1.325
Periferia - Cimitero, St. Prov. Melitiello Periferica 3,2 1.275

Distinguendo per tipologia, a Melito di Napoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,9 a 6,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,1 e arrivano a 4,2 €/m². Le ville raggiungono 6,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.296 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Melito di Napoli

Qual è il prezzo medio per affittare a Melito di Napoli?

In media, il prezzo per affittare a Melito di Napoli è di 622 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 32 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Melito di Napoli?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 87 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melito di Napoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²445 €
3 locali81 m²656 €
4 locali136 m²640 €

Quanto costa il metro quadro a Melito di Napoli?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Melito di Napoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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