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Case in affitto a Montorio Romano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Montorio Romano.

Prezzi degli affitti a Montorio Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Montorio Romano hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +15,7%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 850 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montorio Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,4 2,8–4,0
2018 3,3 2,8–3,8
2017 3,3 2,8–3,8
2016 3,0 2,5–3,5
2015 3,4 2,8–4,0
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,5
2012 4,1 3,3–5,0
2011 4,1 3,5–5,0
2010 4,4 3,8–5,0
2009 4,6 4,0–5,5
2008 4,7 4,0–5,5
2007 5,0 4,3–6,0
2006 4,9 4,0–6,0
2005 3,9 3,0–4,8
2004 3,7 2,8–4,8
Canoni di locazione per zona a Montorio Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 4,1 850
Espansione E Completamento Suburbana 3,8 1.175

I canoni di Montorio Romano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montorio Romano, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montorio Romano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Montorio Romano costa in media circa 500 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 26 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montorio Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²433 €
3 locali70 m²488 €
4 locali99 m²618 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montorio Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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