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Case in affitto a Centro, San Polo dei Cavalieri

Abbiamo 127 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 5,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 900 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 4,3 3,5–5,0
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,8 3,0–4,5
2013 3,8 3,0–4,5
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,6 3,8–5,3
2010 4,6 3,8–5,3
2009 4,9 4,3–5,5
2008 5,1 4,3–5,8
2007 5,3 4,5–6,0
2006 5,2 4,3–6,0
2005 4,2 3,5–4,8
2004 3,2 2,5–3,8

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 900 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 733 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 121 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²418 €
2 locali57 m²560 €
3 locali78 m²668 €
4 locali121 m²766 €
5 locali123 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 24 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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