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Case in affitto a Andriano, Oltradige, Bassa Atesina, Überetsch, Unterland

Affittare case a Andriano: 18 case in affitto.

8 proprietà in affitto vicino a Andriano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Andriano

Il mercato in affitto a Andriano comprende 18 immobili.

Prezzi degli affitti ad Andriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Andriano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 4,2 e 9,3 €/m² sulle 2 zone OMI di Andriano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,8%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Andriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,7–9,3
2024 6,4 4,2–9,6
2023 6,4 4,2–9,6
2022 6,4 4,2–9,6
2021 6,4 4,2–9,6
2020 6,4 4,2–9,6
2019 6,4 4,2–9,6
2018 6,3 4,2–9,3
2017 6,3 4,2–9,3
2016 6,0 3,5–9,3
2015 6,0 3,5–9,3
2014 6,0 3,5–9,3
2013 6,0 3,5–9,3
2012 6,0 3,5–9,3
2011 6,0 3,5–9,3
2010 6,0 3,5–9,3
2009 6,0 3,5–9,3
2008 6,0 3,5–9,3
2007 6,0 3,5–9,3
2006 5,5 3,2–8,2
2005 5,0 2,9–7,3
Canoni di locazione per zona ad Andriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 8,3 2.850
Zona Residuale Agricola Rurale 5,3 1.950

Ad Andriano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 9,3 €/m² al mese (media 6,4). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 11,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 10,2 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Andriano, in cifre

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