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Case in affitto a Oltrisarco-Aslago, Bolzano

Scopri 277 case in affitto a Oltrisarco-Aslago: prezzi da 600 € a 2.000 €, con una media di 1.123 €.

262 proprietà in affitto vicino a Oltrisarco-Aslago

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Oltrisarco-Aslago

Prezzo medio 1.123 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 600–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 20,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 6,7%
    1 immobili
  • 1.500–2.100 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 30–50 m² 40,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–120 m² 26,7%
    4 immobili
  • 120–210 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Oltrisarco-Aslago sono in affitto 277 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 78 m² per gli appartamenti, con 14 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Oltrisarco-Aslago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Oltrisarco-Aslago l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 12,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 10,3 e massimi fino a 15,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,7%.

Affitto medio 12,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 10,3–15,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +9,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Oltrisarco-Aslago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 12,8 10,3–15,2
2024 13,3 11,9–14,7
2023 12,4 11,7–13,1
2022 12,3 11,6–13,0
2021 12,3 10,5–14,1
2020 12,3 10,5–14,1
2019 12,3 10,5–14,1
2018 11,9 10,4–13,3
2017 11,9 10,4–13,3
2016 11,7 10,1–13,3
2015 11,7 10,1–13,3
2014 11,2 10,0–12,4
2013 10,6 8,8–12,4
2012 9,6 7,9–11,3
2011 8,0 7,0–9,0
2010 7,0 6,1–7,9
2009 7,0 6,1–7,9
2008 8,6 7,0–10,1
2007 8,6 7,0–10,1
2006 8,9 7,3–10,5
2005 8,3 7,3–9,3

Guardando alle categorie immobiliari di Oltrisarco-Aslago, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 10,3 a 15,2 €/m² al mese (media 12,5). Le ville raggiungono 10,8 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 16,8 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Oltrisarco-Aslago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Oltrisarco-Aslago?

Affittare una casa a Oltrisarco-Aslago costa in media circa 1.123 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Oltrisarco-Aslago?

L'offerta attuale si aggira sui 277 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 78 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Oltrisarco-Aslago?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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