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Case in affitto a Gargazzone, Burgraviato, Burggrafenamt

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Gargazzone.

Prezzi degli affitti a Gargazzone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Gargazzone: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 4,4 e 10,7 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,9%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–10,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +27,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.342 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gargazzone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 4,4–10,7
2024 7,1 4,4–10,7
2023 6,6 4,4–9,7
2022 6,6 4,4–9,7
2021 6,6 4,4–9,7
2020 6,6 4,4–9,7
2019 6,4 4,4–9,0
2018 5,8 3,9–8,3
2017 5,8 3,9–8,3
2016 5,8 3,9–8,3
2015 5,6 3,9–7,7
2014 5,6 3,9–7,7
2013 5,6 3,9–7,7
2012 5,6 3,9–7,7
2011 5,6 3,9–7,7
2010 5,6 3,9–7,7
2009 5,6 3,9–7,7
2008 6,3 4,5–8,6
2007 6,3 4,5–8,6
2006 5,8 4,1–7,9
2005 5,6 4,1–7,3
Canoni di locazione per zona a Gargazzone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 9,2 2.900
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Suburbana 6,8 2.150
Zona Periferica A Sud Del Capoluogo Periferica 5,7 1.800
Zona Residuale Agricola Rurale 5,4 1.975
Zona Residuale Agricola, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 5,4 1.975

A Gargazzone il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,4 e arrivano a 10,7 €/m² al mese (media 7,1). Ville e villini toccano 11,0 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.342 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gargazzone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Gargazzone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gargazzone costa in media circa 1.553 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gargazzone?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 51 appartamenti e 4 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gargazzone?

Trovi da 650 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 106 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gargazzone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²1.306 €
3 locali101 m²1.633 €
5 locali147 m²1.585 €
6 locali177 m²2.150 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gargazzone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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