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Case in affitto a Roncoferraro, Medio Mantovano Sud

Trova 32 case in affitto a Roncoferraro. I prezzi vanno da 510 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 928 €.

28 proprietà in affitto vicino a Roncoferraro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Roncoferraro

Prezzo medio 928 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.800–1.900 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 130–140 m² 66,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Roncoferraro sono disponibili 32 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (7 €/m²) e le case sui 135 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Roncoferraro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Roncoferraro? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 24,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 641 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roncoferraro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,0–5,3
2024 3,5 1,1–4,7
2023 2,9 0,9–3,9
2022 3,3 1,0–4,5
2021 3,3 1,0–4,5
2020 3,4 1,0–4,8
2019 3,4 1,0–4,8
2018 3,4 1,0–4,8
2017 3,4 1,0–5,0
2016 3,2 1,0–4,0
2015 3,2 1,0–4,0
2014 3,2 1,0–4,0
2013 3,2 1,0–4,0
2012 3,5 1,0–4,5
2011 3,6 1,0–4,7
2010 1,1 1,0–1,2
2009 1,2 1,0–1,3
2008 3,7 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Roncoferraro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Castelletto Borgo Centrale 4,9 1.210
Castelletto Borgo Suburbana 4,5 675
Cade Suburbana 4,4 675
Roncoferraro Centrale 4,3 675
Barbassolo Periferica 4,3 650
Barbasso Suburbana 4,3 650
Governolo Suburbana 4,3 650
Villa Garibaldi Suburbana 4,2 625
Roncoferraro, Barbassolo, Villa Garibaldi Periferica 3,8 1.085
Barbasso Periferica 3,8 1.085
Governolo Periferica 3,8 1.085
Cade Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Rurale 3,5 525
Suburbana Suburbana 3,0 925

Gli alloggi di Roncoferraro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,0 e 5,3 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 3,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 641 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Roncoferraro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Roncoferraro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roncoferraro costa in media circa 928 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 28 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncoferraro?

I prezzi vanno da circa 510 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Roncoferraro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Segue l'appartamento di un locale.

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