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Case in affitto a Sustinente, Oltrepò Mantovano

Esplora 113 case in affitto a Sustinente, con prezzi compresi tra 500 € e 520 € e un prezzo medio di 513 €.

110 proprietà in affitto vicino a Sustinente

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sustinente

Prezzo medio 513 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–520 € dal minimo al massimo
Superficie media 51 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 66,7%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 46 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Sustinente comprende 113 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 46 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 60 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sustinente — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Sustinente il canone medio di locazione è di circa 3,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 4,3 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +39,9%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +39,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +42,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sustinente per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,5–4,3
2024 2,6 1,1–4,2
2023 2,1 0,9–3,5
2022 2,4 1,0–4,0
2021 2,4 1,0–4,0
2020 2,4 1,0–4,0
2019 2,4 1,0–4,0
2018 2,4 1,0–4,0
2017 2,5 1,0–4,0
2016 2,4 1,0–4,0
2015 2,4 1,0–4,0
2014 2,4 1,0–4,0
2013 2,6 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 2,9 1,0–4,7
2010 3,0 1,0–4,5
2009 3,2 1,0–4,7
2008 3,0 1,0–4,7
2007 3,0 1,0–4,8
2006 2,9 1,0–4,6
2005 2,8 1,0–4,5
2004 2,8 1,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Sustinente (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sustinente Centrale 3,8 575
Periferia E Sacchetta Periferica 3,0 575
Zona Agricola E Frazioni Rurale 3,0 475
Suburbana Suburbana 1,3 535

A Sustinente i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 4,3 €/m² al mese (media 3,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sustinente, in cifre

Che budget serve per affittare a Sustinente?

In media, il prezzo per affittare a Sustinente è di 513 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Sustinente?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 110 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sustinente?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 520 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sustinente?

La superficie media si aggira sui 51 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 46 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sustinente?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di tre locali.

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