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Case in affitto a Pratovecchio e Stia, Casentino

Trova il tuo immobile a Pratovecchio e Stia: 25 case in affitto con prezzi da 1.000 € a 1.000 € e una media di 1.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pratovecchio e Stia

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Pratovecchio e Stia comprende 25 immobili. Le case hanno una superficie media di 160 m² e un prezzo di 6 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Pratovecchio e Stia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Pratovecchio e Stia? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 5,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 9 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 5,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.054 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pratovecchio e Stia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 2,6–5,4
2024 3,9 2,6–5,4
2023 3,8 2,6–5,3
2022 3,7 2,4–5,2
2021 4,1 2,7–5,8
2020 4,1 2,7–5,8
2019 4,2 2,7–5,9
2018 4,2 2,7–6,0
2017 4,2 2,7–6,0
2016 4,3 2,8–6,0
2015 4,3 2,8–6,0
2014 4,4 2,8–6,2
2013 3,4 2,8–4,1
2012 3,5 2,9–4,2
2011 3,7 3,0–4,4
2010 3,7 3,0–4,4
2009 3,9 3,2–4,6
2008 4,1 3,4–4,9
2007 4,2 3,5–5,0
2006 4,1 3,4–4,9
2005 3,9 3,2–4,7
2004 3,9 3,2–4,7
Canoni di locazione per zona a Pratovecchio e Stia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lavoria, Cenaia, Le Lame Suburbana 4,7 1.200
Capoluogo Crespina, Tripalle Centrale 4,5 1.095
Capoluogo Lorenzana, Laura Centrale 3,9 1.045
Abitato Di Pratovecchio Centrale 3,5 975
Abitato Di Stia Centrale 3,5 975
Nuclei Abitati Di Campagna/Montagna E Rimanente Teritorio Comunale Rurale 3,4 965
Altri Piccoli Nuclei Di Campagna/Montagna E Rimanente Teritorio Comunale Rurale 3,4 965
Zona Collinare Crespina Rurale — 1.095
Zona Collinare Lorenzana Rurale — 990

Il mercato degli affitti di Pratovecchio e Stia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,6 e 5,4 €/m² al mese (media 3,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,4 a 3,5 €/m². Le ville e i villini toccano 6,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.054 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pratovecchio e Stia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Pratovecchio e Stia?

Affittare una casa a Pratovecchio e Stia costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pratovecchio e Stia?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 1.000 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pratovecchio e Stia?

La superficie media si aggira sui 160 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pratovecchio e Stia?

Il re del mercato è la casa di due locali.

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