Case in affitto a Villanova, Reggiolo

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Villanova.

Sul mercato degli affitti di Villanova l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,8 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,2 e massimi fino a 3,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +25,5%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villanova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,5
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,7 2,2–3,2
2021 2,4 2,0–2,7
2020 2,4 2,0–2,7
2019 2,4 2,0–2,7
2018 2,4 2,0–2,7
2017 2,4 2,0–2,7
2016 2,4 2,0–2,7
2015 2,4 2,0–2,7
2014 2,4 2,0–2,7
2013 2,4 2,0–2,7
2012 2,3 2,0–2,6
2011 2,4 2,1–2,7
2010 2,5 2,1–2,8
2009 2,6 2,2–2,9
2008 2,7 2,3–3,0
2007 2,8 2,4–3,1
2006 2,7 2,4–3,0
2005 2,6 2,3–2,9
Canoni di locazione per zona a Villanova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ranaro - Villanova - Ambiti Produttivi Suburbana 3,0 725
Villanova-Brugnola-Ranaro Suburbana 2,7 625

Distinguendo per tipologia, a Villanova le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,5 €/m² al mese (media 2,8). Le economiche partono da 1,7 e arrivano a 2,7 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Villanova?

Affittare una casa a Villanova costa in media circa 701 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villanova?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 27 appartamenti e 7 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanova?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²405 €
2 locali68 m²597 €
3 locali86 m²614 €
4 locali100 m²594 €
6 locali223 m²1.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villanova?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villanova?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.