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Case in affitto a Centro, Reggiolo

Abbiamo 38 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 650 €, e un prezzo medio di 575 €.

36 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 40–50 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 38 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 72 m² e un prezzo di 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 5,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,2 2,8–3,6
2020 3,2 2,8–3,6
2019 3,2 2,8–3,6
2018 3,2 2,8–3,6
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,1 2,7–3,5
2011 3,2 2,8–3,6
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,5 3,1–3,9
2007 3,7 3,3–4,0
2006 3,6 3,2–3,9
2005 3,6 3,2–3,9
2004 3,6 3,2–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 1.125
Centro Storico- Via Matteotti - Via Roma - Via Trieste - Via Amendola Centrale 3,9 950

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 575 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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