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Case in affitto a Centro, Reggiolo

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 4,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 5,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,8%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,5–5,0
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,7 3,0–4,4
2022 3,6 3,0–4,2
2021 3,2 2,8–3,6
2020 3,2 2,8–3,6
2019 3,2 2,8–3,6
2018 3,2 2,8–3,6
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,1 2,7–3,5
2011 3,2 2,8–3,6
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,5 3,1–3,9
2007 3,7 3,3–4,0
2006 3,6 3,2–3,9
2005 3,6 3,2–3,9
2004 3,6 3,2–3,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,3 1.125
Centro Storico- Via Matteotti - Via Roma - Via Trieste - Via Amendola Centrale 3,9 950

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,2 e 5,0 €/m² al mese (media 4,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,3 a 3,7 €/m². Le ville e i villini toccano 4,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 6,5 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 728 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 23 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²563 €
2 locali64 m²561 €
4 locali124 m²711 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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