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Case in affitto a Centro, Reggello

Trova 29 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 400 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 1.214 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.214 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    2 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.000–6.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    2 immobili
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–190 m² 30,0%
    3 immobili
  • 800–810 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 29 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 52 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 328 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 5,3 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -10,6%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,0–5,3
2024 4,7 4,0–5,3
2023 5,0 4,3–5,7
2022 5,1 4,4–5,8
2021 5,2 4,7–5,7
2020 5,2 4,5–5,9
2019 5,3 4,7–5,9
2018 5,3 4,7–5,9
2017 5,2 4,5–5,9
2016 5,4 4,5–6,3
2015 5,6 4,7–6,4
2014 5,7 5,0–6,4
2013 6,1 5,4–6,8
2012 6,8 6,0–7,5
2011 6,8 6,0–7,5
2010 6,8 6,0–7,5
2009 6,9 6,2–7,5
2008 7,4 6,4–8,3
2007 7,3 6,1–8,4
2006 7,3 6,1–8,4
2005 7,3 6,1–8,4
2004 7,3 6,3–8,2

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,0 e 5,3 €/m² al mese (media 4,6). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 7,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.214 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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