1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Roma
  5. Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Case in affitto a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Roma

Trova il tuo immobile a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie: 2.177 case in affitto con prezzi da 160 € a 15.000 € e una media di 2.607 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Prezzo medio 2.607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 32 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.177 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    2.133 immobili
  • Case 1,6%
    35 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    9 immobili

Quanti locali

2.168 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 21,9%
    474 immobili
  • 2 locali 32,6%
    706 immobili
  • 3 locali 30,0%
    651 immobili
  • 4 locali 8,9%
    192 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    145 immobili

Fasce di canone

2.168 totali
  • 100–1.600 € 21,3%
    462 immobili
  • 1.600–2.000 € 20,4%
    442 immobili
  • 2.000–2.600 € 18,6%
    404 immobili
  • 2.600–3.600 € 23,0%
    498 immobili
  • 3.600–15.100 € 16,7%
    362 immobili

Fasce di superficie

2.154 totali
  • 0–60 m² 36,8%
    793 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    258 immobili
  • 70–80 m² 13,3%
    286 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    460 immobili
  • 110–810 m² 16,6%
    357 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 33 €/m² 27 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie comprende 2.177 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 2.133 appartamenti e 35 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 33 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 129 m² e 27 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie significa spendere in media circa 18,5 €/m² al mese, in una forbice tra 14,5 e 22,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,6%.

Affitto medio 18,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 14,5–22,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 19,0 15,5–22,5
2024 16,7 13,5–19,8
2023 16,2 13,0–19,3
2022 15,5 12,5–18,5
2021 16,4 13,5–19,3
2020 16,2 13,3–19,0
2019 17,0 14,0–20,0
2018 16,9 14,0–19,8
2017 16,8 13,8–19,8
2016 17,8 14,5–21,0
2015 19,4 16,0–22,8
2014 20,3 17,0–23,5
2013 21,3 18,0–24,5
2012 23,8 20,8–26,8
2011 25,1 21,8–28,3
2010 25,2 22,0–28,3
2009 25,4 22,3–28,5
2008 25,0 21,5–28,5
2007 26,5 22,5–30,5
2006 26,9 23,0–30,8
2005 22,0 20,5–23,5
2004 22,0 20,5–23,5

Il mercato degli affitti di Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 14,5 e 22,5 €/m² al mese (media 18,5). Le signorili, di pregio, raggiungono 16,3–25,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 5.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Che budget serve per affittare a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie costa in media circa 2.607 € al mese, ovvero intorno ai 32 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 2.177 immobili disponibili: 2.133 appartamenti e 35 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie?

Trovi da 160 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²2.366 €
2 locali59 m²1.862 €
3 locali84 m²2.730 €
4 locali128 m²3.088 €
5 locali153 m²3.699 €
6 locali229 m²8.160 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 32 €/m². Negli appartamenti sale a 33 €/m², mentre nelle case scende a 27 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie

Vicino a Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie
Case in affitto Balduina, Medaglie d'Oro, Degli Eroi Case in affitto Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi Case in affitto Testaccio, Trastevere Case in affitto Parioli, Flaminio Case in affitto Camilluccia, Cortina d'Ampezzo Case in affitto Centro Storico Case in affitto Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio Case in affitto Aventino, San Saba, Caracalla Case in affitto Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto Case in affitto Termini, Repubblica Case in affitto Aurelio, Boccea Case in affitto Salario, Trieste Case in affitto Cassia, San Godenzo, Grottarossa Case in affitto Marconi, San Paolo Case in affitto Garbatella, Navigatori, Ostiense
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie - Quartieri
Case in affitto a Borgo Case in affitto a Cipro Case in affitto a Prati
Ricerche correlate
Case in vendita Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Roma Case in affitto Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie, Roma