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Case in affitto a Porto Azzurro, Arcipelago Toscano

Abbiamo 31 case in affitto a Porto Azzurro, con prezzi che vanno da 300 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 684 €.

20 proprietà in affitto vicino a Porto Azzurro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Porto Azzurro

Prezzo medio 684 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    3 immobili
  • Case 57,1%
    4 immobili

Quanti locali

7 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–400 € 28,6%
    2 immobili
  • 400–500 € 14,3%
    1 immobili
  • 500–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 14,3%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 20–50 m² 28,6%
    2 immobili
  • 60–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 51 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Porto Azzurro l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 80 m² e 8 €/m², e gli appartamenti sui 51 m² e 14 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Porto Azzurro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Porto Azzurro: il canone medio è di circa 11,6 €/m² al mese e oscilla tra 8,7 e 14,2 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,3%.

Affitto medio 11,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 8,7–14,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porto Azzurro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,7 8,9–14,2
2024 11,5 8,5–14,5
2023 11,2 8,3–14,2
2022 11,2 8,3–13,5
2021 11,5 8,8–14,6
2020 11,2 8,5–14,2
2019 11,1 8,4–14,1
2018 11,5 8,7–14,6
2017 11,0 8,3–14,1
2016 11,2 8,4–14,3
2015 11,7 8,9–15,0
2014 11,7 8,9–15,0
2013 12,8 9,8–16,5
2012 13,0 10,0–16,8
2011 13,0 10,0–16,8
2010 12,7 9,3–16,8
2009 12,3 9,3–16,0
2008 11,8 9,3–15,3
2007 11,2 9,1–14,2
2006 10,3 8,3–13,1
2005 9,1 7,2–11,5
2004 7,7 6,2–9,8
Canoni di locazione per zona a Porto Azzurro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Barbarossa Suburbana 13,9 3.325
Loc. La Piccola Miniera - Loc. Barbarossa Periferica 12,4 2.975
Localita La Piccola Miniera Periferica 12,2 2.925
Centro Storico - Ambito Porto - Casa Reclusione Centrale 11,9 3.175
Da Impianti Sportivi A Forte San Giacomo Semicentrale 11,9 3.175
Madonna Di Monserrato - Buraccio - Lo Stipito Suburbana 11,2 2.675
Lo Stipito Periferica 10,9 2.625

Guardando alle categorie immobiliari di Porto Azzurro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 8,7 a 14,2 €/m² al mese (media 11,6). Le economiche scendono fino a 7,5 €/m². Le ville raggiungono 15,4 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Porto Azzurro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Porto Azzurro?

Affittare una casa a Porto Azzurro costa in media circa 684 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 4 case e 3 appartamenti e 24 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Porto Azzurro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Azzurro?

La superficie media si aggira sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 51 m².

Quanto costa il metro quadro a Porto Azzurro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Porto Azzurro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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