1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Alta Maremma, Costa degli Etruschi
  5. Castagneto Carducci

Case in affitto a Castagneto Carducci, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Trova il tuo immobile a Castagneto Carducci: 135 case in affitto con prezzi da 500 € a 2.400 € e una media di 799 €.

126 proprietà in affitto vicino a Castagneto Carducci

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castagneto Carducci

Prezzo medio 799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 2.400–2.500 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 75,0%
    6 immobili
  • 80–90 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 85 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castagneto Carducci conta 135 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 60 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 85 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castagneto Carducci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castagneto Carducci (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,3 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 13,6 €/m² sulle 9 zone OMI di Castagneto Carducci. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 26,4%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–13,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castagneto Carducci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 6,3–13,6
2024 9,1 5,5–13,6
2023 8,2 5,0–13,0
2022 8,2 4,6–12,7
2021 7,6 4,8–12,0
2020 7,4 4,7–11,8
2019 7,6 4,8–12,0
2018 7,9 5,0–12,6
2017 8,1 5,0–12,8
2016 8,2 5,1–13,1
2015 9,2 5,7–14,7
2014 9,3 5,8–14,8
2013 10,2 6,4–16,2
2012 10,4 6,7–16,5
2011 10,4 7,1–16,5
2010 11,0 7,0–16,5
2009 11,0 6,6–16,5
2008 11,5 7,5–16,0
2007 10,7 7,5–16,0
2006 10,7 7,5–16,0
2005 9,4 6,6–13,4
2004 8,3 5,8–11,9
Canoni di locazione per zona a Castagneto Carducci (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Castagneto Semicentrale 13,1 3.500
Frazione Bolgheri Suburbana 12,1 2.425
Marina Di Donoratico Suburbana 11,3 2.700
Marina Di Castagneto Periferica 10,9 2.600
Il Padule- Le Sondraie - Poggio Veduta - I Mandrioli Suburbana 8,2 1.950
Abitato Castagneto Carducci Centrale 7,3 1.750
Ex D1 Frazione Donoratico Suburbana 6,9 1.650
Frazione Donoratico Periferica 6,5 1.550
Il Padule - Poggio Veduta - I Mandrioli Periferica 6,1 1.475

Distinguendo per tipologia, a Castagneto Carducci le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 13,6 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 5,2 e arrivano a 6,8 €/m². Le ville raggiungono 13,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castagneto Carducci, in cifre

Che budget serve per affittare a Castagneto Carducci?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castagneto Carducci costa in media circa 799 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castagneto Carducci?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 7 appartamenti e 1 case e 127 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castagneto Carducci?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castagneto Carducci?

Di solito hanno intorno ai 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 85 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagneto Carducci?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castagneto Carducci?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Castagneto Carducci

Vicino a Castagneto Carducci
Case in affitto Sassetta Case in affitto Bibbona Case in affitto Monteverdi Marittimo Case in affitto San Vincenzo Case in affitto Casale Marittimo Case in affitto Campiglia Marittima Case in affitto Guardistallo Case in affitto Suvereto Case in affitto Montescudaio Case in affitto Cecina Case in affitto Cecina Case in affitto Montecatini Val di Cecina Case in affitto Piombino Case in affitto Riparbella Case in affitto Monterotondo Marittimo
Castagneto Carducci - Zona
Case in affitto a Bolgheri Case in affitto a Centro Case in affitto a Donoratico Case in affitto a Marina Di Castagneto Carducci Case in affitto a San Giusto
Ricerche correlate
Case in vendita Castagneto Carducci, Alta Maremma, Costa degli Etruschi Case in affitto Castagneto Carducci, Alta Maremma, Costa degli Etruschi