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Case in affitto a Castagneto Carducci, Alta Maremma, Costa degli Etruschi

Trova il tuo immobile a Castagneto Carducci: 117 case in affitto con prezzi da 500 € a 2.400 € e una media di 832 €.

110 proprietà in affitto vicino a Castagneto Carducci

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castagneto Carducci

Prezzo medio 832 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–600 € 83,3%
    5 immobili
  • 2.400–2.500 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–60 m² 83,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castagneto Carducci conta 117 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 62 m² con un prezzo medio di 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castagneto Carducci — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castagneto Carducci (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 9,3 €/m² al mese, con valori tra 5,8 e 13,6 €/m² sulle 9 zone OMI di Castagneto Carducci. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 26,4%.

Affitto medio 9,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–13,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.103 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castagneto Carducci per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,4 6,3–13,6
2024 9,1 5,5–13,6
2023 8,2 5,0–13,0
2022 8,2 4,6–12,7
2021 7,6 4,8–12,0
2020 7,4 4,7–11,8
2019 7,6 4,8–12,0
2018 7,9 5,0–12,6
2017 8,1 5,0–12,8
2016 8,2 5,1–13,1
2015 9,2 5,7–14,7
2014 9,3 5,8–14,8
2013 10,2 6,4–16,2
2012 10,4 6,7–16,5
2011 10,4 7,1–16,5
2010 11,0 7,0–16,5
2009 11,0 6,6–16,5
2008 11,5 7,5–16,0
2007 10,7 7,5–16,0
2006 10,7 7,5–16,0
2005 9,4 6,6–13,4
2004 8,3 5,8–11,9
Canoni di locazione per zona a Castagneto Carducci (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Marina Di Castagneto Semicentrale 13,1 3.500
Frazione Bolgheri Suburbana 12,1 2.425
Marina Di Donoratico Suburbana 11,3 2.700
Marina Di Castagneto Periferica 10,9 2.600
Il Padule- Le Sondraie - Poggio Veduta - I Mandrioli Suburbana 8,2 1.950
Abitato Castagneto Carducci Centrale 7,3 1.750
Ex D1 Frazione Donoratico Suburbana 6,9 1.650
Frazione Donoratico Periferica 6,5 1.550
Il Padule - Poggio Veduta - I Mandrioli Periferica 6,1 1.475

Distinguendo per tipologia, a Castagneto Carducci le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,8 a 13,6 €/m² al mese (media 9,3). Le economiche partono da 5,2 e arrivano a 6,8 €/m². Le ville raggiungono 13,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.103 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castagneto Carducci, in cifre

Che budget serve per affittare a Castagneto Carducci?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castagneto Carducci costa in media circa 832 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castagneto Carducci?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Castagneto Carducci?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 2.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castagneto Carducci?

Di solito hanno intorno ai 62 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castagneto Carducci?

Si aggira sui 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castagneto Carducci?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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