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Case in affitto a Marciana Marina, Arcipelago Toscano

Abbiamo 40 case in affitto a Marciana Marina, con prezzi che vanno da 1.000 € a 1.000 €, e un prezzo medio di 1.000 €.

38 proprietà in affitto vicino a Marciana Marina

Il mercato degli immobili in affitto a Marciana Marina, in cifre

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 55 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marciana Marina conta 40 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 55 m² con un prezzo medio di 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Marciana Marina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Marciana Marina hanno un canone medio di 13,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 9,6 a 18,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Affitto medio 13,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–18,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marciana Marina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,3 9,6–18,0
2024 14,0 10,3–19,1
2023 13,7 10,1–18,7
2022 13,6 10,5–18,0
2021 14,4 10,6–18,2
2020 13,9 10,3–17,7
2019 13,7 10,1–17,4
2018 13,3 9,8–16,8
2017 12,6 9,3–16,0
2016 12,8 9,4–16,1
2015 13,4 9,9–16,9
2014 13,7 10,1–17,2
2013 15,0 11,0–18,9
2012 15,3 11,2–19,3
2011 15,4 11,2–19,8
2010 15,2 11,2–19,5
2009 14,8 10,8–19,1
2008 14,2 10,5–18,0
2007 13,3 10,4–16,2
2006 12,2 9,4–15,0
2005 11,5 8,4–14,1
2004 9,7 7,1–12,0
Canoni di locazione per zona a Marciana Marina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Tratto Costiero Da Loc.cotone A Fenicia Centrale 15,1 4.000
Localita` I Pini Periferica 15,1 3.600
Fascia Da Viale Cerbone Verso Monti Semicentrale 13,8 3.675
Localita I Pini - San Giovanni - Siccione Alto Rurale 12,9 3.425
Fascia Da Viale Cerboni Verso Monti Periferica 12,0 3.175

Sul mercato delle locazioni di Marciana Marina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 9,6 a 18,4 €/m² al mese (media 13,4). Le economiche partono da 8,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 17,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marciana Marina, in cifre

Che budget serve per affittare a Marciana Marina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Marciana Marina costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Marciana Marina?

L'offerta parte intorno ai 1.000 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 55 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marciana Marina?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marciana Marina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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