Case in affitto a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara, Roma
Affittare case a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara: 47 case con prezzi da 500 € a 1.600 € e un prezzo medio di 957 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara, in cifre
Prezzo medio957 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo500–1.600 €dal minimo al massimo
Superficie media77 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
47 totali
96%appartamenti
Appartamenti95,7%
45 immobili
Case4,3%
2 immobili
Quanti locali
47 totali
43%3 locali
1 locale10,6%
5 immobili
2 locali36,2%
17 immobili
3 locali42,6%
20 immobili
4 locali6,4%
3 immobili
5+ locali4,3%
2 immobili
Fasce di canone
47 totali
500–800 €27,7%
13 immobili
800–900 €19,1%
9 immobili
900–1.000 €14,9%
7 immobili
1.000–1.300 €23,4%
11 immobili
1.300–1.700 €14,9%
7 immobili
Fasce di superficie
47 totali
10–60 m²25,5%
12 immobili
60–80 m²29,8%
14 immobili
80–90 m²12,8%
6 immobili
90–100 m²12,8%
6 immobili
100–170 m²19,1%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
73 m²
158 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
A Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara sono disponibili 47 immobili in affitto: 45 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (13 €/m²) e le case sui 158 m² (9 €/m²).
Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara significa spendere in media circa 9,2 €/m² al mese, in una forbice tra 6,3 e 12,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +10,8%.
Affitto medio9,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,3–12,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.258 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,4
6,8–12,5
2024
9,0
6,5–11,5
2023
8,9
6,5–11,3
2022
8,6
6,3–11,0
2021
8,4
6,5–10,3
2020
8,5
6,3–10,8
2019
8,5
6,5–10,5
2018
8,7
6,5–11,0
2017
9,1
7,0–11,5
2016
9,4
7,5–11,5
2015
10,0
8,3–12,0
2014
10,5
8,5–12,3
2013
10,7
8,5–12,8
2012
11,0
8,5–13,0
2011
11,1
9,0–13,5
2010
11,1
9,0–13,5
2009
11,7
9,3–14,0
2008
12,6
10,5–15,0
2007
13,3
11,3–15,5
2006
13,3
10,5–16,0
Canoni di locazione per zona a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Basilio (Via Pollenza)
Periferica
10,7
2.450
Torraccia Di San Basilio (Via Donato Menichella)
Periferica
9,3
2.175
Tor Cervara-Ponte Mammolo (Via Vannina)
Suburbana
8,3
2.175
Guardando alle categorie immobiliari di Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 12,5 €/m² al mese (media 9,2). Le economiche scendono fino a 6,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.258 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara?
In media, il prezzo per affittare a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara è di 957 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara?
In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 45 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
24 m²
640 €
2 locali
61 m²
847 €
3 locali
90 m²
1.038 €
Quanto costa il metro quadro a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara?
Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.
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