Case in affitto a Ponte di Nona, Torre Angela, Roma
Affittare case a Ponte di Nona, Torre Angela: 161 case con prezzi da 350 € a 6.000 € e un prezzo medio di 945 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ponte di Nona, Torre Angela
Prezzo medio945 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–6.000 €dal minimo al massimo
Superficie media68 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
161 totali
94%appartamenti
Appartamenti94,4%
152 immobili
Case5,6%
9 immobili
Quanti locali
161 totali
43%2 locali
1 locale17,4%
28 immobili
2 locali43,5%
70 immobili
3 locali34,2%
55 immobili
4 locali1,9%
3 immobili
5+ locali3,1%
5 immobili
Fasce di canone
161 totali
300–700 €25,5%
41 immobili
700–800 €31,7%
51 immobili
800–900 €12,4%
20 immobili
900–1.300 €14,3%
23 immobili
1.300–6.100 €16,1%
26 immobili
Fasce di superficie
161 totali
30–50 m²30,4%
49 immobili
50–60 m²12,4%
20 immobili
60–80 m²33,5%
54 immobili
80–90 m²8,1%
13 immobili
90–480 m²15,5%
25 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
64 m²
137 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il mercato in affitto a Ponte di Nona, Torre Angela comprende 161 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 152 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 64 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 137 m² e 11 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Ponte di Nona, Torre Angela — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ponte di Nona, Torre Angela un canone medio di 9,4 €/m² al mese, compreso tra 7,0 e 12,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,4%.
Affitto medio9,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,0–12,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.081 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ponte di Nona, Torre Angela per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,5
7,0–12,0
2024
8,7
6,8–10,8
2023
8,7
6,8–10,8
2022
8,2
6,3–10,3
2021
8,2
6,3–10,8
2020
8,2
6,0–11,0
2019
8,3
6,3–10,3
2018
8,3
6,5–10,3
2017
8,6
6,5–10,5
2016
8,6
6,5–10,8
2015
9,0
7,5–10,5
2014
9,3
7,5–11,3
2013
9,4
7,5–11,3
2012
9,7
7,8–12,3
2011
10,0
7,8–13,0
2010
10,1
7,8–13,3
2009
10,7
8,0–14,0
2008
11,2
8,5–15,3
2007
11,6
9,0–15,8
2006
11,7
9,0–15,8
2005
9,9
9,3–10,5
2004
9,8
9,0–10,5
Canoni di locazione per zona a Ponte di Nona, Torre Angela (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Torre Spaccata (Via Dei Romanisti)
Periferica
10,3
2.325
Ponte Di Nona (Via Luigi Gastinelli)
Suburbana
9,9
2.025
Torre Angela A (Via Cannaroli)
Suburbana
9,4
2.350
Torre Angela B (Via Pratolungo Casilino)
Suburbana
9,3
2.375
Torre Gaia A (Via E.marelli)
Suburbana
9,3
2.300
Torre Angela (Via Del Torraccio Di Torrenova)
Suburbana
9,2
1.775
Torre Gaia-Villaggio Breda (Via Di Grotte Celoni)
Suburbana
8,8
2.275
Guardando alle categorie immobiliari di Ponte di Nona, Torre Angela, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 7,0 a 12,0 €/m² al mese (media 9,4). Le economiche scendono fino a 6,5 €/m². Le ville raggiungono 9,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.081 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Ponte di Nona, Torre Angela: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Ponte di Nona, Torre Angela?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ponte di Nona, Torre Angela costa in media circa 945 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 152 appartamenti e 9 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Ponte di Nona, Torre Angela?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte di Nona, Torre Angela?
In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte di Nona, Torre Angela:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
895 €
2 locali
55 m²
980 €
3 locali
81 m²
847 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte di Nona, Torre Angela?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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