Case in affitto a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone, Roma
Abbiamo 1.123 case in affitto a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone, con prezzi che vanno da 350 € a 7.500 €, e un prezzo medio di 1.703 €.
Filtri
Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone
Prezzo medio1.703 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media60 m²per immobile
Prezzo al m²28 €/m²in media
Che cosa si affitta
1.123 totali
98%appartamenti
Appartamenti98,2%
1.103 immobili
Case1,8%
20 immobili
Quanti locali
1.123 totali
43%2 locali
1 locale28,3%
318 immobili
2 locali42,7%
480 immobili
3 locali24,3%
273 immobili
4 locali4,4%
49 immobili
5+ locali0,3%
3 immobili
Fasce di canone
1.123 totali
300–1.300 €26,8%
301 immobili
1.300–1.500 €19,1%
214 immobili
1.500–1.700 €17,1%
192 immobili
1.700–2.100 €18,3%
205 immobili
2.100–7.600 €18,8%
211 immobili
Fasce di superficie
1.115 totali
0–50 m²26,3%
293 immobili
50–60 m²23,9%
266 immobili
60–70 m²20,4%
228 immobili
70–80 m²16,7%
186 immobili
80–300 m²12,7%
142 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
60 m²
73 m²
Prezzo al metro quadro
28 €/m²
24 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone l'offerta in affitto raggiunge i 1.123 immobili, suddivisi in 1.103 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 28 €/m², e le case sui 73 m² e 24 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone: il canone medio è di circa 14,1 €/m² al mese e oscilla tra 9,8 e 20,0 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,4%.
Affitto medio14,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone9,8–20,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+20,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+23,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.517 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
14,6
10,5–20,0
2024
13,6
10,3–18,3
2023
13,2
10,0–17,5
2022
12,4
9,3–16,5
2021
12,2
9,0–16,3
2020
12,1
9,5–15,0
2019
12,3
9,8–15,0
2018
11,5
9,5–13,5
2017
11,9
9,8–14,5
2016
11,4
9,3–14,0
2015
11,9
9,3–15,0
2014
12,4
10,0–15,0
2013
12,9
10,5–16,0
2012
13,6
10,5–17,0
2011
14,1
10,8–18,8
2010
14,0
10,3–18,5
2009
14,4
10,8–19,0
2008
14,7
11,5–18,5
2007
15,4
12,0–19,5
2006
15,6
12,3–19,8
2005
13,0
11,3–14,5
2004
13,0
11,3–14,5
Canoni di locazione per zona a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
San Lorenzo (Via Dei Sabelli)
Semicentrale
16,9
3.800
Pigneto (Piazza Del Pigneto)
Semicentrale
14,0
3.525
Casal Bertone-Portonaccio (Via Di Casal Bertone)
Semicentrale
12,9
3.425
Sul mercato delle locazioni di Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 9,8 a 20,0 €/m² al mese (media 14,1). Le economiche partono da 9,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 3.517 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone costa in media circa 1.703 € al mese, ovvero intorno ai 28 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 1.123 immobili: 1.103 appartamenti e 20 case.
Qual è la fascia di prezzo a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone?
In media si aggirano sui 60 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
49 m²
1.659 €
2 locali
55 m²
1.411 €
3 locali
73 m²
2.054 €
4 locali
104 m²
2.305 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone?
Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m². Negli appartamenti resta sui 28 €/m², mentre nelle case scende a 24 €/m².
Che cosa si affitta di più a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
Ricerche di immobili correlati a Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone