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Case in affitto a Centro, Palestrina

Scopri 86 case in affitto a Centro: prezzi da 250 € a 850 €, con una media di 575 €.

64 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 575 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,5%
    21 immobili
  • Case 4,5%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 2 locali
  • 1 locale 13,6%
    3 immobili
  • 2 locali 45,5%
    10 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 4 locali 13,6%
    3 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 200–500 € 27,3%
    6 immobili
  • 500–600 € 27,3%
    6 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    5 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    2 immobili
  • 800–900 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 20–50 m² 27,3%
    6 immobili
  • 50–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    4 immobili
  • 80–100 m² 13,6%
    3 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 86 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 74 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 19,4%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,0–7,3
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,4 4,5–6,3
2022 5,4 4,5–6,3
2021 5,2 4,3–6,0
2020 5,2 4,3–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,3 4,3–6,3
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,8 5,5–8,0
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,7 6,8–8,5
2008 7,8 6,8–8,8
2007 7,0 6,0–8,0
2006 6,6 5,8–7,3
2005 5,6 4,8–6,3
2004 4,8 4,3–5,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,8 a 7,3 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 575 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 86 immobili disponibili: 21 appartamenti e 1 case e 64 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²488 €
3 locali83 m²672 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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