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Case in affitto a Centro, Palestrina

Scopri 26 case in affitto a Centro: prezzi da 250 € a 850 €, con una media di 583 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 583 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–850 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,2%
    25 immobili
  • Case 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 46,2%
    12 immobili
  • 3 locali 30,8%
    8 immobili
  • 4 locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 200–600 € 57,7%
    15 immobili
  • 600–700 € 19,2%
    5 immobili
  • 700–800 € 7,7%
    2 immobili
  • 800–900 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 20–50 m² 23,1%
    6 immobili
  • 50–60 m² 30,8%
    8 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    2 immobili
  • 70–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 100–140 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 25 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 74 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 19,4%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +23,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,0–7,3
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,4 4,5–6,3
2022 5,4 4,5–6,3
2021 5,2 4,3–6,0
2020 5,2 4,3–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,3 4,3–6,3
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,8 5,5–8,0
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,7 6,8–8,5
2008 7,8 6,8–8,8
2007 7,0 6,0–8,0
2006 6,6 5,8–7,3
2005 5,6 4,8–6,3
2004 4,8 4,3–5,3

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,8 a 7,3 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche partono da 4,5 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 583 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 25 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 850 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²500 €
3 locali83 m²679 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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