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Case in affitto a Montelibretti, Valle del Tevere

Trova 86 case in affitto a Montelibretti. I prezzi vanno da 500 € fino a 900 €, con un valore medio di 700 €.

84 proprietà in affitto vicino a Montelibretti

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Montelibretti

Prezzo medio 700 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 500–600 € 50,0%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Montelibretti conta 86 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Montelibretti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montelibretti il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 5,5 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,5%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 956 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montelibretti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,5
2024 4,5 3,5–5,5
2023 4,0 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–4,8
2021 3,9 3,0–4,8
2020 3,9 3,0–4,8
2019 3,9 3,0–4,8
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 4,2 3,3–5,0
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,7 3,8–5,5
2012 5,0 3,8–6,3
2011 5,5 4,5–6,8
2010 5,5 4,5–6,5
2009 5,9 4,8–6,8
2008 5,9 4,8–6,8
2007 5,9 4,8–6,8
2006 5,6 4,3–6,5
2005 4,6 3,5–5,5
2004 4,4 3,3–5,3
Canoni di locazione per zona a Montelibretti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione - Borgo Santa Maria (Piazza Palmiro Togliatti) Suburbana 4,7 1.025
Centro Abitato (Via Garibaldi) Centrale 4,6 900

Non tutti gli affitti a Montelibretti hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 956 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montelibretti, in cifre

Quanto costa in media affittare a Montelibretti?

Affittare una casa a Montelibretti costa in media circa 700 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montelibretti?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montelibretti?

La superficie media si aggira sui 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montelibretti?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montelibretti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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