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Case in affitto a Centro, Montelibretti

Affittare case a Centro: 162 case con prezzi da 500 € a 6.300 € e un prezzo medio di 2.567 €.

159 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 6.300–6.400 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 480–490 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 162 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 10 €/m², e le case sui 480 m² e 13 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 5,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 24,7%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 888 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,8–5,3
2024 4,3 3,5–5,0
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,3 3,5–5,0
2013 4,7 3,8–5,5
2012 4,7 3,8–5,5
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,3 4,5–6,0
2009 5,7 4,8–6,5
2008 5,7 4,8–6,5
2007 5,7 4,8–6,5
2006 5,3 4,3–6,3
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,1 3,3–4,8

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più in basso, da 3,0 a 4,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 888 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 2.567 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 162 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 159 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 500 € fino a 6.300 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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