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Case in affitto a Toffia, Monti Sabini

Abbiamo 28 case in affitto vicino a Toffia.

Prezzi degli affitti a Toffia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Toffia? In media circa 4,0 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Toffia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,7 4,3–5,0
2016 4,7 4,3–5,0
2015 4,7 4,3–5,0
2014 4,7 4,3–5,1
2013 4,7 4,3–5,1
2012 4,8 4,3–5,3
2011 4,7 4,3–5,1
2010 4,4 4,0–4,8
2009 4,1 3,7–4,5
2008 4,1 3,7–4,5
2007 3,0 2,7–3,3
2006 2,6 2,3–2,8
2005 2,4 2,0–2,7
2004 2,2 1,8–2,6

A Toffia il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 5,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Toffia

Che budget serve per affittare a Toffia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Toffia costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 22 appartamenti e 6 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Toffia?

Trovi da 350 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Toffia?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Toffia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²590 €
3 locali80 m²517 €
4 locali88 m²667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Toffia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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