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Case in affitto a Zona Poggio - San Benedetto, Rieti

Abbiamo 51 case in affitto vicino a Zona Poggio - San Benedetto.

Prezzi degli affitti a Zona Poggio - San Benedetto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Zona Poggio - San Benedetto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zona Poggio - San Benedetto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,2 3,6–4,7
2015 4,9 4,3–5,5
2014 5,0 4,3–5,6

Gli alloggi di Zona Poggio - San Benedetto si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 3,2 a 4,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Zona Poggio - San Benedetto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Zona Poggio - San Benedetto?

Affittare una casa a Zona Poggio - San Benedetto costa in media circa 623 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 40 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Poggio - San Benedetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²499 €
3 locali76 m²538 €
4 locali88 m²694 €
5 locali215 m²1.420 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zona Poggio - San Benedetto?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Zona Poggio - San Benedetto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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