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Case in affitto a Montopoli di Sabina, Monti Sabini

Trova il tuo immobile a Montopoli di Sabina: 221 case in affitto con prezzi da 380 € a 2.250 € e una media di 693 €.

211 proprietà in affitto vicino a Montopoli di Sabina

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Montopoli di Sabina

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 380–2.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–500 € 70,0%
    7 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.200–2.300 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 30–50 m² 40,0%
    4 immobili
  • 50–60 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 43 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montopoli di Sabina sono disponibili 221 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 43 m² (10 €/m²) e le case sui 106 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Montopoli di Sabina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montopoli di Sabina il canone medio di locazione è di circa 4,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -6,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 919 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montopoli di Sabina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,0–5,0
2024 4,3 3,8–5,0
2023 4,3 3,8–5,0
2022 4,3 3,8–5,0
2021 4,3 3,8–5,0
2020 4,8 3,9–6,0
2019 4,8 3,9–6,0
2018 4,8 3,9–6,0
2017 4,6 3,9–5,3
2016 6,4 5,7–6,9
2015 6,4 5,7–6,9
2014 6,5 5,8–7,0
2013 6,0 5,5–6,5
2012 6,0 5,5–6,5
2011 6,0 5,5–6,5
2010 5,8 5,1–6,4
2009 5,7 5,0–6,3
2008 5,7 5,0–6,3
2007 4,6 4,0–5,2
2006 3,3 2,8–3,7
2005 2,9 2,4–3,3
2004 2,7 2,3–3,1
Canoni di locazione per zona a Montopoli di Sabina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ferruti Suburbana 4,5 1.125
Capoluogo Centrale 4,5 675

Il mercato degli affitti di Montopoli di Sabina si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese (media 4,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,7 a 5,0 €/m². Le ville e i villini toccano 6,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 919 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montopoli di Sabina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Montopoli di Sabina?

In media, il prezzo per affittare a Montopoli di Sabina è di 693 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montopoli di Sabina?

In questo momento puoi scegliere tra 221 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 211 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 380 € fino a 2.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montopoli di Sabina?

In media si aggirano sui 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 43 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montopoli di Sabina?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montopoli di Sabina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di un locale.

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