Prezzi degli affitti ad Acquaria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Acquaria l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,8 e massimi fino a 3,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,0%.
Affitto medio
3,3 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
2,8–3,7
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-3,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
850 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,6%
affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Acquaria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
3,2 |
2,8–3,6 |
| 2012 |
3,3 |
2,9–3,7 |
| 2011 |
3,4 |
2,9–3,8 |
| 2010 |
3,3 |
2,8–3,8 |
| 2009 |
3,3 |
2,8–3,8 |
| 2008 |
3,3 |
2,8–3,8 |
| 2007 |
3,1 |
2,5–3,7 |
| 2006 |
3,1 |
2,5–3,7 |
| 2005 |
3,0 |
2,4–3,5 |
| 2004 |
3,3 |
2,6–3,9 |
Canoni di locazione per zona ad Acquaria (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Acquaria |
Semicentrale |
3,3 |
775 |
| Fraz. Acquaria |
Suburbana |
3,2 |
850 |
Ad Acquaria i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 3,7 €/m² al mese (media 3,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Acquaria: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Acquaria?
In media, il prezzo per affittare a Acquaria è di 600 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Acquaria?
In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 29 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Acquaria?
Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Acquaria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 48 m² | 700 € |
| 3 locali | 74 m² | 477 € |
| 4 locali | 87 m² | 679 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Acquaria?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.